北京市建委關(guān)于裝修拆除承重墻的規(guī)定（北京市建委關(guān)于裝修期間拆除承重墻的規(guī)定）

柳州加固改造設(shè)計(jì)公司03-284閱讀2評(píng)論

北京市建委發(fā)布了關(guān)于裝修期間拆除承重墻的規(guī)定，根據(jù)規(guī)定，在裝修過(guò)程中，不得隨意拆除承重墻，以免影響建筑結(jié)構(gòu)和安全，承重墻是支撐建筑物重量的關(guān)鍵結(jié)構(gòu)部分，一旦拆除，可能會(huì)導(dǎo)致建筑不穩(wěn)定甚至坍塌，在進(jìn)行裝修時(shí)，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，確保建筑的安全和穩(wěn)定。，北京市建委還要求裝修公司和業(yè)主雙方共同遵守規(guī)定，確保裝修工程的順利進(jìn)行，裝修公司應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，明確承重墻的位置和作用，以便業(yè)主和相關(guān)部門了解并遵守規(guī)定，業(yè)主也應(yīng)積極配合裝修公司的工作，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。，北京市建委對(duì)裝修拆除承重墻的規(guī)定旨在保障建筑安全和穩(wěn)定，防止因裝修不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，希望廣大業(yè)主和裝修公司能夠認(rèn)真遵守相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)好我們的居住環(huán)境。

北京市建委關(guān)于裝修拆除承重墻的規(guī)定

北京市建委對(duì)于裝修期間拆除承重墻有著明確的規(guī)定，以下是詳細(xì)的內(nèi)容：

嚴(yán)禁擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)

北京市建委發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)住宅拆改承重結(jié)構(gòu)管理的緊急通知》中明確指出，全市房屋建筑嚴(yán)禁發(fā)生擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)行為。這一規(guī)定旨在保障建筑結(jié)構(gòu)的安全，防止因擅自拆改承重墻而導(dǎo)致的安全事故。

具體禁止行為

根據(jù)《通知》，具體的禁止行為包括：

改變房屋的基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂?shù)确课菰荚O(shè)計(jì)承重構(gòu)件。
擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸。
拆除連接房屋與陽(yáng)臺(tái)的墻體等行為。

法律責(zé)任和處罰

對(duì)于違反上述規(guī)定的業(yè)主或裝修公司，將面臨嚴(yán)厲的處罰。具體包括：

責(zé)令改正并罰款：業(yè)主在裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，并處以5至10萬(wàn)元的罰款；裝修工程沒(méi)有設(shè)計(jì)方案擅自變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，并處以50至100萬(wàn)元的罰款。
刑事責(zé)任：如果擅自拆改承重墻造成重大安全隱患危及公共安全，涉嫌構(gòu)成犯罪的，將移送公安機(jī)關(guān)依法處理。
民事責(zé)任：如果業(yè)主私拆承重墻的行為導(dǎo)致相鄰業(yè)主權(quán)益受損，相鄰業(yè)主可請(qǐng)求其停止侵害，并依法進(jìn)行賠償。

如何識(shí)別承重墻

為了幫助業(yè)主更好地識(shí)別承重墻，避免誤拆，以下是一些識(shí)別方法：

通過(guò)墻所在的部位進(jìn)行識(shí)別：外墻和與鄰居共用的墻通常是承重墻，而衛(wèi)生間、廚房及臥室的墻面一般不是承重墻。
通過(guò)聽(tīng)聲音來(lái)識(shí)別：敲一敲自家的外墻，聽(tīng)一聽(tīng)聲音，一般的聲音較小，以此來(lái)判定承重墻的聲音。
看墻的厚度來(lái)識(shí)別：測(cè)量一下外墻的厚度，以此來(lái)確定到承重墻的標(biāo)準(zhǔn)。

特殊情況下拆除承重墻的規(guī)定

如果確實(shí)需要拆除承重墻，必須遵循以下規(guī)定：

設(shè)計(jì)方案：根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定，業(yè)主必須與原有設(shè)計(jì)單位或者與原有設(shè)計(jì)相同單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出的修改及加固方案，在經(jīng)過(guò)審核以后方可對(duì)房屋承重墻進(jìn)行拆改。

綜上所述，北京市建委對(duì)于裝修期間拆除承重墻有著嚴(yán)格的規(guī)定和嚴(yán)厲的處罰措施，目的是為了保障建筑結(jié)構(gòu)的安全和居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。業(yè)主在裝修時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，避免擅自拆改承重墻。