謝題主邀請,如題主所見，就目前行情來看，武漢樓市巳經逐漸轉往“買房市場”，購房者有更多選擇權和自主權去看中最合適的房源，再次僅僅盲目跟風也可以惶惶不安性買房，因而，“高性價比”需求便也身價大漲，這樣的話，什么樣新房性價比高呢？,這樣的問題提的很專業！,居住空間的規劃設計原則是什么？,2、動靜分離，層次進出有序,公共區域和休息區，要分明；娛樂和學習要有序；餐廚關系毗鄰…,4、空間外的建筑本身，已滿相城區，渾然一體，統一統一和諧！,5、少則多，在滿足的條件功能空間那些要求的前提下，盡很可能少改結構，甚至于不改結構！

• 1、武昌三環內，高性價比新房，有推薦的嗎
• 2、如果你家在1樓，不用出資，你會同意安裝電
• 3、居住空間的規劃設計原理是什么

1、武昌三環內，高性價比新房，有推薦的嗎

謝題主邀請。

如題主所見，就目前行情來看，武漢樓市巳經逐漸轉往“買房市場”，購房者有更多選擇權和自主權去看中最合適的房源，再次僅僅盲目跟風也可以惶惶不安性買房，因而，“高性價比”需求便也身價大漲，這樣的話，什么樣新房性價比高呢？從區域、環境、配套到戶型面積、裝修風格甚至于風水，購房者需求完全不同，這對高性價比的定位就會有所差異，但我的觀點，無論剛需肯定可以改善，高性價比的新房至少要要什么下面三個要素：

①地段。區域交通便利，生活配套體系。“地段論”的效應一般在城市的三環內，特別肯定。從居住體驗感對于，好地段，生活頗為快捷方便，時間成本聲音低；從未來發展而言，周邊基本是交通規劃、商業配套、教育資源好，升值潛力相當大。

②品牌。一線房企更注重品牌口碑鍛造和維系平衡包括業主的體驗感。因此，買品牌知名度高開發商鍛造的項目，不僅僅居住品質、物業服務有保障，從長遠升值來說，價格也最為穩定，溢價空間更強。

③建筑質量。居住才是買房的基本屬性，建筑質量是根本。在“高周轉”的驅使下，良心房企更少，要最好不要去舍得用料在建筑設計方面的，舍得投入成本在小區園林精金方面的。

可以參照舊唐書·憲宗本紀標準，結合題主的需求，我們來看下武昌三環內，有什么高性價比新房？

首先，而言區域。武昌三環內，熱度高且有新房的板塊，大體武昌中心城區、光谷雄楚大道一帶、白沙洲、青山濱江商務區、東湖到高鐵商務區一帶等。

筆者認為，武昌2環到3環，東湖到高鐵商務區一帶，從地段來說，性價比最高。

目前區域內也也新店入駐了不少知名房企，開發完畢了一些熱門行業住宅小區，例如，東湖金茂府、金科城、楊春湖畔、華僑城·原岸等。

那些個小區不分伯仲，只不過論高性價比，筆者認為金科城是啊是。

其一，地段優勢。金科城，在洪山區友誼大道和仁和路交匯處，高鐵經濟、東湖生態、長江建設等規劃紅利都這個可以享受啊能夠得到，城市腎上腺占位和升值潛力顯而易見；

金科城中部二環邊，交通便利。距離二環線2.4130公里，離徐東武漢天地5.5130公里，走二七長江大橋12公里到光谷；4號線仁和路站步行到約，除了，建設中的地鐵5號線、地鐵12號均在出行游玩可達范圍內；板塊內，商業和教育配套也都也很成熟，生活機能高。

其二，品牌影響力。可是周邊項目的品牌知名度都不俗，但金科品牌在物業上的價值份外形態輪廓，品牌物業也在不八年業務滿意度最多90%，同時旗下了以天啟大數據為代表的AI家人工智能生態系統，這對于像現代和未來智能生活來講，可以說是更加有誘惑力的。

其三，著重談一下，建筑質量和精工細節。筆者在有看金科城一期和園林配套后，大的感受就是舍得投資成本。

從感官上而言，小區內的山水園林百煉極具東方風韻。對稱點感、儀式感，無論小區大門的“門庭”之風韻，應該小區內景石畫屏風、庭院布局，從水景草坪到花草石木，盡皆影像展示著東方的禮樂和秩序，即便是營銷中心，也實則說過著東方意境和大氣；

從體驗感判斷，細節之處，更為人性化十足。小區提出來全齡優享關懷系統，定做配套，柯西-黎曼方程不同年齡段的生活所需。比如，按照年齡劃分活動區域和設施，從低齡兒童的學爬墻、兒童迷宮到青少年的籃球場、羽毛球場，從成年人的健身草坪、夜光跑道到老年人的健身器材和晨練廣場，甚至營造出全生命周期中大部分很可能再次出現的運動和休閑配套。

細節之處取決于人，會拿來根據兒童特點，可以設置器械尺寸大小，蔽屏安全隱患；會設置中一類區域和座椅，方便啊小區鄰里交流溝通；會在每棟樓垃圾收集點前設置里擋墻，以免垃圾桶就不會暴露于外。除此之外，可以設置包裹之家，配套座椅、24小時視頻監控、牌識別系統、電子圍欄等為業主生活品質保駕護航。

建筑品質同時可圈可點。金科城新品——金科城·天樾再推出毛坯產品，戶型設計、建造工藝，所見即所得，同時還是可以通過喜好去裝修設計，不單是可以節省開支，裝修質量和安全也更加有保障。而筆者清楚到，金科城·天樾在工藝品質上有幾大確實的優勢：

①從墻體工藝來說，樓體外觀為鋁膜而非木膜材質，這樣可以不保證外觀平整度；外墻有內保溫效果，內墻需要石膏砂漿薄抹灰工藝，只要外觀平整度；

②從公共空間來看，標準層公共走道和電梯廳墻面、地面均瓷磚鋪貼，別小看這一點，武漢不少小區都無法提升到；樓棟配智能設備，包括可視操作對講機、智能入戶門鎖、紅外線、探測器、燃氣探測器、緊急求助按鈕等保障安全。

③從室內空間判斷，交結構兼具剪力墻和內隔墻，為分隔房間提供給思路，緩解裝修工作；陽臺地面均有防水效果功能；戶型設計上，需要北連廊結構，提高了采光性和通透性。

綜上可知，如果不是題主想買三環內的高性價比新房，金科城會是比較不錯的選擇，地段好，品牌好，社區大，價格也較為合理，算的很良心了。好像聽說金科城·天樾還沒有加推，題主不妨去到項目看看，親身體驗也許感受到真切。

2、如果你家在1樓，不用出資，你會同意安裝電

我家住一樓，應該對那個問題有發言權，如果樓上安裝好電梯，我不反對意見，樓上有老人的，上下樓不方便雖然不大方便，誰都是老的一天，那個我們樓上頂層的大爺大媽，身體好，看孫子，來回接送放學時，我們鄰居處的非常好，家里有什么東西事都相互幫襯，大爺幫個忙收個樓梯電費什么的，緊接著大爺家兒子買了新房搬回來了，大媽的身體不好了，爬樓不方便，也不打算跟孩子住，把頂樓賣了，在新小區買了個小戶型，145100平方米只能置換了八十多平米，還得搭裝修錢，一把年紀真比較容易，如果沒有老小區裝了電梯，他們就可以在這里頤養天年，用不著再搬來搬去的，事情應該有兩面性，加裝電梯肯定會影響低樓層的利益，噪音和采光都受影響，建議您國家準備好做推廣的時候你選擇一些上下便利，體積不是太大的電梯，運行費用也省，何樂不為呢呢？

3、居住空間的規劃設計原理是什么

這樣的問題提的很專業！也很應用范圍！我其實肯定變動一個字“原理”改“原則”會更合不合理！

居住空間的規劃設計原則是什么？

1、想提高和徹底改善居住者的生活環境。讓空間發揮更大作用，為居住者.服務！我以為這是居住空間規劃原則的基礎和核心原先！

2、動靜分離，層次進出有序。公共區域和休息區，要分明；娛樂和學習要有序；餐廚關系毗鄰…等這那就是空間與空間邏輯關系很最重要。

3、空間之間的動線規劃要干凈利索，不亂詞，使空間選擇最大化！

4、空間外的建筑本身，已滿相城區，渾然一體，統一統一和諧！

5、少則多，在滿足的條件功能空間那些要求的前提下，盡很可能少改結構，甚至于不改結構！

將知道一點更多的裝修設計知識請關注今日頭條，或抖音“老杜說家裝”，謝謝啦！