青島老舊小區(qū)加裝電梯價格表（宜昌老小區(qū)可以加裝電梯了，有補貼可達10）

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下邊是我們在加裝電梯的時候每天都遇到的問題，這個可以下！Q1:加裝電梯應在行最簡形矩陣都有哪些條件？目前，北京、上海、廣州、南京、濟南、西安、廈門、青島等市都出臺文件了相關補貼政策，按照加裝一臺電梯國家補貼10萬元至24萬元很快的原則得到支持,Q11：舊樓加裝電梯與新裝電梯有何不同？

1、宜昌老小區(qū)可以加裝電梯了，有補貼可達10
2、青島433個老舊小區(qū)改造后的變化有哪些
3、青島加裝電梯前景

1、宜昌老小區(qū)可以加裝電梯了，有補貼可達10

我們小區(qū)也在直接安裝中，選用的是斯邁普的電梯，他們給能提供了全套的服務，特別是在報建審批方案，大部分全是斯邁普的人跟著走跑，我們之外用處時對付一下，基本不需要操什么心。說是十一兩次電梯就這個可以整體驗收了，好期待！下邊是我們在加裝電梯的時候每天都遇到的問題，這個可以下！Q1:加裝電梯應在行最簡形矩陣都有哪些條件？①已最終建成投入使用的4層及左右吧的多業(yè)主無電梯住宅；②業(yè)主人數（面積）的規(guī)定，應當及時經本幢或本單元房屋專用名詞部分占建筑物總面積三分之二以內且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意下來，擬占內存業(yè)主專用詞部分的，還應在取得同意該專有部分業(yè)主的同意，并就咨詢事項達成了協議書面協議；（上海市是需要征得同意90%本棟樓業(yè)主表示同意（且無應明確反對意見）本小區(qū)三分之二左右吧業(yè)主贊成）。③持房產證、同意下來加裝電梯書面意見、安裝大方案、結構安全其他證明、現場安全生產及交通雛形保障承諾書，向規(guī)劃部門提出來規(guī)劃審批再申請，通過規(guī)定可以辦理建設工程規(guī)劃許可證；④可以確定施工和監(jiān)理單位，并向建設、消防、安監(jiān)等部門申報辦理施工許可、消防設計備案及安全監(jiān)督等相關手續(xù)；⑤質監(jiān)部門辦電梯施工動工說下，同時向電梯檢驗機構申報監(jiān)督檢驗；⑥工程驗收成績合格后，向建成部門申報可以辦理竣工驗收備案備案成功。Q2:誰來可以申請？①業(yè)主的或業(yè)主代表可以提出申請，也這個可以由業(yè)主委員會提出申請。可以申請的業(yè)主人數最多5人的，應提名候選不達到5名業(yè)主才是代表。②業(yè)主這個可以個人委托原房地產開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、電梯生產安裝企業(yè)、增設電梯咨詢服務機構等提出申請。③加裝電梯的住宅屬于房改房的，業(yè)主可以指派原房改售房單位提出申請；原房改售房單位已經自動關閉、破產、申請撤銷，其住房維修基金已轉歸其上級主管部門管理的，也這個可以委托上級主管部門申請辦理。Q4：向誰可以申請？業(yè)主自然形成書面約定后指派設計單位現場勘察有無具備什么安裝大條件，后向國土規(guī)劃行政管理部門再申請。Q5：可以辦理手續(xù)的時候必須走都有哪些流程？直接辦理手續(xù)主要注意是要報給住建局和規(guī)劃局：住建局主要是業(yè)主相關材料的收集上交，另需業(yè)主帶原證件配合到住建局窗口接受證件核對；規(guī)劃局報批手續(xù)通常是對于施工圖的審核，規(guī)劃局按照后，需將設計方案及相關材料在小區(qū)公示。Q6：加裝電梯業(yè)主是需要需要提供都有那些資料？業(yè)主要需要提供的資料為：土地證、房產證、戶主身份證復印件，以內資料都要一式三份。另還需業(yè)主去協助以外相關材料的簽字.Q7:協議書應中有哪些內容？①可以確定電梯可以使用管理者；②增設電梯工程費用的預算非盈利組織會計籌得方案；③電梯維護保養(yǎng)及其保養(yǎng)維修費用分擔方案；④與不贊成增設電梯的業(yè)主并且協商，這些對利益損傷業(yè)主接受補償的資金籌集方案；⑤法律、法規(guī)、行政法規(guī)規(guī)定其他應在由業(yè)主可以協商確定的事項。Q8：安裝電梯的資金怎么籌得？（北京等城市）①根據所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分攤比例約定合伙出資，分攤比例由聯合起來按出資比例業(yè)主協商約定。②屬于房改房的，可以可以申請不使用單位住房維修基金。③是可以先申請可以使用房屋所有權人名下的住房公積金、專項維修資金。④原產權單位或則原房改售房單位（不除開財政撥款的預算單位）出資。⑤社會投資等別的法律有規(guī)定資金來源。Q9：完全不同樓層需要怎么分攤資金？如果不是直接安裝電梯的費用由業(yè)主同盟協議不出資，則同意加裝電梯的業(yè)主需要就各自出資額、維護和養(yǎng)護分攤等事項談妥書面合同。費用比例可具體參考：以第三層為參數1、第二層為0.5、第一層為0，從第四層就開始每增加一層增加0.1個系數，即第四層1.1、第五層1.2、第六層1.3，類推；同一樓層各戶的出資比例這個可以按照業(yè)主專用名詞部分占該層建筑總面積的比例可以確定。Q10：安裝電梯政府有補貼嗎？目前，北京、上海、廣州、南京、濟南、西安、廈門、青島等市都出臺文件了相關補貼政策，按照加裝一臺電梯國家補貼10萬元至24萬元很快的原則得到支持。Q11：舊樓加裝電梯與新裝電梯有何不同？①舊樓加裝電梯審批流程古怪：與新梯而言，舊樓加裝梯要考慮到大量的現場環(huán)境及條件，同時還要梳出審批流程等，最終達到停止了所有的項目的古怪度。再就是住戶意見不大容易統(tǒng)一，很可能會導致項目重新開啟或延誤。②舊樓加裝電梯交流存障礙：新梯安裝費用早就可以計算到房價中參與收購，后期不修真者的存在與業(yè)主交流攤分電梯費用的情況，而電梯的維保費用或從業(yè)主繳的物業(yè)費中扣除，或由物業(yè)公司承擔全部，后期不可能因為費用承擔全部出現鄰里糾紛。而舊樓加裝電梯涉及到上安裝、維保費用的承擔，低層和高層住戶的需求不一，溝通協調比較難。③舊樓加裝電梯需決定安全、噪音和采光等問題④舊樓加裝電梯施工要求更高，舊樓加裝電梯在有人居住的地方的小區(qū)施工，未必能發(fā)動極大規(guī)模作業(yè)，施工較難，施工成本高，施工的時間節(jié)奏與居民的生活親近去相關，安全施工方案要增強現場實際情況來需要提供。與此同時，水、電、煤管線的變形對整體工期會才能產生有用的影響。

2、青島433個老舊小區(qū)改造后的變化有哪些

青島433個老舊小區(qū)改造后的變化和：1.基礎設施改善：改造計劃將可以改善小區(qū)內的道路、排水、供電、供氣、供暖等基礎設施，使其要什么現代化城市的標準。2.環(huán)境美化：是從綠化、亮化、施放等措施，慢慢改善小區(qū)環(huán)境，增強居民的生活質量。3.公共服務設施體系：改造計劃將減少和改善小區(qū)的公共服務設施，和社區(qū)服務、文化活動、體育健身等設施，滿足居民的基本上生活需求。4.建筑節(jié)能改造：新的改造計劃中將推廣建筑節(jié)能技術，想提高建筑的能源利用效率，降低能源消耗。5.安全管理提升：內部改造計劃中將加強小區(qū)的安全管理，增強小區(qū)的安全防范水平，最有保障居民的生命財產安全。