北京市為改善城市環(huán)境質(zhì)量，加快了城市危舊房改造的進(jìn)程。該實施辦法(試行)旨在通過政府主導(dǎo)、市場運作的方式，對存在安全隱患的老舊房屋進(jìn)行改造升級。具體措施包括：制定詳細(xì)的改造計劃和時間表，明確改造目標(biāo)和任務(wù)分工；鼓勵社會資本參與，通過公私合營等方式共同承擔(dān)改造成本；加強(qiáng)資金支持，設(shè)立專項基金用于危舊房改造；強(qiáng)化監(jiān)管機(jī)制，確保改造質(zhì)量和進(jìn)度；注重居民權(quán)益保障，妥善安置改造后的居民。通過這些措施的實施，北京市將有效提升城市居住環(huán)境，增強(qiáng)市民的幸福感和獲得感。

北京市加快城市危舊房改造實施辦法(試行)

北京市加快城市危舊房改造實施辦法(試行)是為了改善城市居民住房條件，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》(國發(fā)〔1998〕23號)和《中共北京市委、北京》制定的。

實施辦法的主要內(nèi)容

危舊房改造的組織和實施

危舊房改造工作由各區(qū)、縣人民政府組織實施，各區(qū)、縣危舊房改造辦公室負(fù)責(zé)具體落實，市危舊房改造辦公室負(fù)責(zé)有關(guān)的協(xié)調(diào)工作。

危舊房改造計劃的編制

市和區(qū)、縣危舊房改造辦公室對全市危舊房情況重新進(jìn)行普查的基礎(chǔ)上，根據(jù)本地區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，以及房屋破損程度和改造難易程度，編制所轄區(qū)域危舊房改造計劃，進(jìn)一步明確近期和遠(yuǎn)期工作目標(biāo)。

危舊房改造項目的審批

有關(guān)部門要簡化危舊房改造項目審批手續(xù)，加快審批速度。本市計劃部門可將項目建議書和可行性研究報告合并審批。對經(jīng)市政府批準(zhǔn)的危改小區(qū)，市計劃部門會同市建設(shè)部門在接到區(qū)縣計劃部門上報的可行性研究報告后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)辦完審批手續(xù)。

危舊房改造區(qū)的規(guī)劃設(shè)計

市規(guī)劃部門應(yīng)根據(jù)本市實際情況，編制本市危舊房改造區(qū)(以下簡稱危改區(qū))的控制性詳細(xì)規(guī)劃，確定不同地段的限高和容積率，明確用地性質(zhì)，并考慮文物保護(hù)等問題。

危舊房改造安置對象和基本原則

本辦法所指危舊房改造安置對象為，在危改區(qū)內(nèi)有本市常住戶口和正式住房，并且長期居住的居民。安置危改區(qū)居民的基本原則是:按照原住房建筑面積安置;用于安置的房屋原則上只售不租;安置房費用根據(jù)不同情況由居民、單位和政府三方共同負(fù)擔(dān);就地安置、異地安置與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合，鼓勵異地安置。

危舊房改造中居民的安置

在危舊房改造中，對被拆除成套住宅房屋的居民，按照原建筑面積予以安置;對被拆除非成套住宅房屋的居民，按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予安置。

實施辦法的影響

北京市加快城市危舊房改造實施辦法(試行)得到了危改區(qū)內(nèi)廣大居民的擁護(hù)和支持，摸索出了加快本市危舊房改造的新路子。

危舊房改造對房價影響

危舊房改造政策最新動態(tài)

危舊房改造居民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

危舊房改造后的社區(qū)變化