戶用光伏屋頂租賃協(xié)議樣本，，甲方（出租方）：______________，乙方（承租方）：______________，，鑒于甲方擁有位于______________的光伏屋頂，乙方有意租賃該光伏屋頂用于光伏發(fā)電項(xiàng)目。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就光伏屋頂?shù)淖赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：，，一、租賃期限：本協(xié)議自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)租賃期限為____年。，，二、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第____天前向甲方支付當(dāng)月的租金，租金金額為人民幣_(tái)___元。，，三、光伏屋頂?shù)氖褂煤途S護(hù)：乙方應(yīng)合理使用光伏屋頂，確保光伏發(fā)電系統(tǒng)的正常運(yùn)行和發(fā)電效率。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)光伏屋頂?shù)娜粘Ｇ鍧嵑途S護(hù)工作，確保光伏屋頂?shù)牧己脿顟B(tài)。，，四、違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；如乙方未按照約定使用光伏屋頂，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。，，五、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。，，六、其他條款：本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。，，甲方（簽字）：_______________，乙方（簽字）：_______________，簽訂日期：______________

以下是一個(gè)戶用光伏屋頂租賃協(xié)議樣本：

《戶用光伏屋頂租賃協(xié)議》

一、協(xié)議雙方

1. 甲方（出租方）
   • 地址：[具體地址]
   • 聯(lián)系人：[姓名]
   • 電話：[電話號(hào)碼]
   • 郵箱：[郵箱地址]
2. 乙方（承租方）
   • 地址：[具體地址]
   • 聯(lián)系人：[姓名]
   • 電話：[電話號(hào)碼]
   • 郵箱：[郵箱地址]

二、租賃屋頂?shù)幕厩闆r

1. 屋頂位置：位于[具體地點(diǎn)]的[房屋所有者姓名]的房屋屋頂，屋頂面積約為[X]平方米。
2. 屋頂狀況：甲方保證屋頂結(jié)構(gòu)完好，具備安裝光伏發(fā)電設(shè)備的條件，且屋頂?shù)漠a(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)任何糾紛或抵押等影響租賃使用的情況 。

三、租賃期限

1. 本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。
2. 在租賃期滿前[X]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)租進(jìn)行協(xié)商。若雙方均無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]；若一方不同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前書面通知對(duì)方。

四、租金及支付方式

1. 租金標(biāo)準(zhǔn)
   • 根據(jù)屋頂?shù)拿娣e、地理位置和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情等因素，雙方商定每年每平方米的租金為[X]元。因此，乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金總額為[屋頂面積×X]元。
   • 例如，如果屋頂面積為100平方米，每平方米租金為50元，則每年租金為100×50 = 5000元 。
2. 支付方式
   • 乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。
   • 甲方在收到租金后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的租金收據(jù)。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

1. 權(quán)利
   • 有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金。
   • 有權(quán)對(duì)乙方在屋頂上的光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。
2. 義務(wù)
   • 在租賃期開始前，為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供屋頂?shù)南嚓P(guān)資料（如房屋產(chǎn)權(quán)證明等），協(xié)助乙方辦理光伏發(fā)電項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)（如備案等）。
   • 在租賃期間，保證乙方對(duì)屋頂?shù)恼Ｊ褂茫坏蒙米愿缮嬉曳皆谖蓓斏系暮戏ɑ顒?dòng)。
   • 負(fù)責(zé)屋頂?shù)娜粘＞S護(hù)和保養(yǎng)，確保屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全和防水等基本功能完好。若因甲方原因?qū)е挛蓓敵霈F(xiàn)損壞影響光伏發(fā)電項(xiàng)目的正常運(yùn)行，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
   • 配合乙方進(jìn)行與光伏發(fā)電項(xiàng)目相關(guān)的檢查、檢測(cè)等工作，如提供必要的通行便利等。

（二）乙方權(quán)利和義務(wù)

1. 權(quán)利
   • 在租賃期內(nèi)，有權(quán)在屋頂上建設(shè)、運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電項(xiàng)目，并享有該項(xiàng)目所產(chǎn)生的發(fā)電收益。
   • 有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，在不損害屋頂結(jié)構(gòu)安全和甲方權(quán)益的前提下，對(duì)屋頂進(jìn)行合理的改造（如安裝光伏支架等），改造方案應(yīng)事先征得甲方書面同意。
2. 義務(wù)
   • 按照本協(xié)議的約定按時(shí)、足額支付租金。
   • 在屋頂建設(shè)、運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電項(xiàng)目過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)安全。如因乙方原因造成屋頂損壞或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。
   • 定期對(duì)光伏發(fā)電項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)和檢修，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。若乙方發(fā)現(xiàn)屋頂存在安全隱患或其他可能影響項(xiàng)目運(yùn)行的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
   • 在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，負(fù)責(zé)拆除屋頂上的光伏發(fā)電設(shè)備，并將屋頂恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。若乙方未按要求拆除設(shè)備或恢復(fù)屋頂，甲方有權(quán)自行拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1. 甲方違約責(zé)任
   • 若甲方未按照本協(xié)議的約定提供屋頂?shù)恼Ｊ褂脳l件，如因屋頂產(chǎn)權(quán)糾紛等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常建設(shè)或運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電項(xiàng)目，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。
   • 若甲方未按時(shí)履行屋頂?shù)木S修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方光伏發(fā)電項(xiàng)目受損或發(fā)電量減少，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
2. 乙方違約責(zé)任
   • 若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的租金、逾期違約金以及相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的賠償金，同時(shí)乙方應(yīng)自行承擔(dān)拆除光伏發(fā)電設(shè)備的費(fèi)用。
   • 若乙方在屋頂上的活動(dòng)違反法律法規(guī)或本協(xié)議的規(guī)定，損害了甲方的權(quán)益或屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。若甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)足額賠償。

七、協(xié)議的變更和解除

1. 本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。
2. 在租賃期間，若出現(xiàn)下列情況之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：
   • 因不可抗力因素導(dǎo)致屋頂無(wú)法繼續(xù)用于光伏發(fā)電項(xiàng)目，且雙方無(wú)法就解決方案達(dá)成一致的。
   • 一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。
   • 根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的其他可解除協(xié)議的情形。

八、不可抗力

1. 本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。
2. 若因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或?qū)f(xié)議進(jìn)行調(diào)整。

九、爭(zhēng)議解決

1. 本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[具體法律法規(guī)]。
2. 若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1. 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

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