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北京危舊樓房改建試點小區(qū)

北京危舊樓房改建試點小區(qū)項目旨在改善老舊住宅區(qū)的居住條件,通過政府與開發(fā)商合作,對存在安全隱患、建筑質(zhì)量低下的老舊房屋進行改造升級。這些小區(qū)通常位于城市中心地帶,居民多為老年人和低收入家庭。改建內(nèi)容包括加固建筑結(jié)構(gòu)、更新基礎(chǔ)設(shè)施、提升居住環(huán)境等,以符合現(xiàn)代居住標準。項目還注重社區(qū)服務(wù)設(shè)施的完善,如增設(shè)公園綠地、文化活動室等,以提高居民的生活質(zhì)量和幸福感。
北京危舊樓房改建試點小區(qū) 結(jié)構(gòu)污水處理池施工 第1張

北京危舊樓房改建試點小區(qū)概述

光華里5、6號樓危舊樓房改建試點項目

  • 項目背景:光華里5、6號樓因建設(shè)年代久遠且被鑒定為危房,不具備加固價值或居民異地安置的可能性,因此被選為危舊樓房改建試點項目。
  • 項目實施:該項目由市區(qū)兩級領(lǐng)導(dǎo)高度重視,統(tǒng)籌住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等相關(guān)部門共同推進。目前,全部居民均已簽約完畢并搬出,前期工作已全面推進,預(yù)計春節(jié)前完成拆除。
  • 設(shè)計理念:改建后的5、6號樓將被設(shè)計為三層鋼結(jié)構(gòu)坡屋面住宅樓,采用北側(cè)外廊、一部樓梯的建筑設(shè)計方式,并按照國家及北京地方標準要求進行節(jié)能設(shè)計。

光明樓17號簡易樓改建項目

  • 項目概況:光明樓17號簡易樓改建項目是北京市首都功能核心區(qū)首個危舊樓房改建項目,獲得了北京城市更新最佳實踐項目稱號。
  • 居民參與:該項目強調(diào)共商共建的新模式,居民全程參與設(shè)計過程,體現(xiàn)了高度的公眾參與。
  • 項目實施成效:項目于2019年啟動,2022年正式交房,原本29戶居民全部選擇回遷,實現(xiàn)了交房即交證的新模式。

北京市住房發(fā)展年度計劃中的危舊樓房改建

  • 計劃目標:北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布的《2024年北京市住房發(fā)展年度計劃》提出,啟動危舊樓房改建(簡易樓騰退)20萬平方米,不斷擴大危舊樓房改建政策覆蓋范圍。
  • 實施策略:重點實施基礎(chǔ)類改造,積極推動完善類改造,協(xié)調(diào)開展提升類改造,實現(xiàn)老舊小區(qū)改造改出新模式、新機制、新面貌。
  • 社區(qū)治理:加強黨建引領(lǐng),引導(dǎo)多元共治,強化社區(qū)治理,同步建立完善小區(qū)長效管理機制,努力打造整潔、和諧、宜居的幸福家園。

通過這些項目的實施,北京市不僅提升了老舊小區(qū)的居住品質(zhì),還探索了多方籌集資金參與老舊小區(qū)綜合整治工作的有效模式,為其他城市的城市更新提供了寶貴的經(jīng)驗和參考。

北京危舊樓房改建試點小區(qū) 結(jié)構(gòu)污水處理池施工 第2張北京危舊樓房改建試點小區(qū) 結(jié)構(gòu)污水處理池施工 第3張北京危舊樓房改建試點小區(qū) 結(jié)構(gòu)污水處理池施工 第4張北京危舊樓房改建試點小區(qū) 結(jié)構(gòu)污水處理池施工 第5張

北京危舊樓房改建政策解讀

光華里5、6號樓改建后效果圖

北京危舊樓房改建居民滿意度

北京市危舊樓房改建資金來源

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