在老舊房屋的地基加固過程中，通常需要采用多種技術手段來提高地基的穩(wěn)定性和承載力。以下是一些常見的地基加固處理方法：，，1. 地基換填：通過移除原有的土壤，并替換為更堅固的材料（如碎石、砂礫或混凝土）來增加地基的強度和穩(wěn)定性。，，2. 地基注漿：使用高壓水泥漿或其他固化劑注入地基中，以填補空隙和裂縫，增強土體的整體性和抗剪強度。，，3. 地基加固樁：通過鉆孔并在其中插入鋼筋或混凝土樁，以提高地基的承載能力。這種方法可以有效分散荷載并防止地面沉降。，，4. 地基排水處理：改善地基的排水條件，通過設置排水溝渠、排水管道或井點降水等措施，減少地下水位對地基的影響，避免因水分過多導致的地基軟化。，，5. 地基加固墊層：在原有地基上鋪設一層較厚的墊層，以增加其承載力和穩(wěn)定性，同時保護下面的地基不受損害。，，6. 地基加固基礎：通過在現(xiàn)有基礎上增加支撐結構，如柱、梁或板，來分散荷載，提高地基的穩(wěn)定性和承載力。

舊房地基加固方法

• 基礎改造類
  • 基礎加固法：在舊房地基的基礎上采用此方法，有助于改善地基強度和穩(wěn)定性。通過對舊房地基加固，能夠進一步穩(wěn)固地基，使其能夠承受新房屋的荷載，也可避免新房地基的變形。
  • 地基調治法：這是舊房地基加固中最常用的方法之一。根據(jù)地基的特點和變化，將地基按照技術要求進行改造，從而提高地基的強度和穩(wěn)定性，以適應新房屋的荷載和使用要求。
  • 加大基礎底面積法：適用于當既有建筑的地基承載力或基礎底面積尺寸不滿足設計要求的加固，可采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎底面積。
• 排水與防護類
  • 攦石護坡法：采用攦石護坡或石護坡加固，是一種較為常用的加固方法。用礫石填充，將明水和潛水排出坡邊后，放置大理石切割細碎花崗石或集料石塊，起到填平和牢固的作用。
• 構件加固類
  • 預制構件法：需要在原有的地基基礎上，通過施工襯墊和構件結構，實現(xiàn)地基牢固。預制構件加固可以滿足不同的地基要求，可以根據(jù)不同的要求選擇預制構件，以達到更穩(wěn)定的基礎和更加安全的加固效果。
• 注漿加固類
  • 基礎補強注漿法：適用于基礎因受不均勻沉降、凍脹或其它原因引起的基礎裂損時的加固。
• 樁基礎類
  • 錨桿靜壓樁法：適用于淤泥、淤泥質土、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及糾傾加固。
  • 樹根樁法（壓漿灌注樁）：適用于淤泥、淤泥質土、黏性土、粉土、砂土、碎石土和人工填土等地基土加固。

此外，既有建筑地基和基礎加固前，應先對地基和基礎進行鑒定方可進行加固設計和施工。同時，地基加固處理方法需結合建筑物的上部結構及當?shù)氐耐临|情況綜合確定加固方法。

地基加固后的維護要點

地基加固成本預算指南

不同土質的地基加固技巧

地基加固施工注意事項