房屋改造技巧涉及小戶型收納設(shè)計(jì)、水電改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及案例分析。在收納設(shè)計(jì)方面，建議采用多功能家具和嵌入式儲(chǔ)物空間來最大化利用空間，同時(shí)保持整潔有序。合理規(guī)劃布局和色彩搭配也有助于提升空間感和舒適度。在水電改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)上，需注意電線走向、開關(guān)插座位置及防水處理等細(xì)節(jié)，以確保安全使用。案例分析則展示了不同改造風(fēng)格和效果的展示，為讀者提供了豐富的參考信息。

一、墻面相關(guān)技巧

• 舊墻翻新處理
  • 如果選擇涂料翻新舊墻的話，要先對(duì)舊墻進(jìn)行面層處理，等墻面平整后，再刷上乳膠漆。
  • 農(nóng)村房在改造墻面之前最好將原始?jí)γ骁P除，再通過基層處理或者重新找補(bǔ)的方法來刷乳膠漆，這樣可保證墻面足夠牢固。不過很多業(yè)主為節(jié)省裝修費(fèi)用只對(duì)局部進(jìn)行處理，時(shí)間久了可能出現(xiàn)問題，這種做法不太可取。
• 增加墻面收納功能
  • 若戶型較小，在翻新時(shí)可多增添收納功能，比如在墻上做隔板柜子，這樣既能起到收納效果，又不影響生活。

二、地板相關(guān)技巧

• 地板翻新
  • 換地板時(shí)，不需要將舊地板拆下來，直接在上面鋪設(shè)新地板即可。如果家里鋪設(shè)的地板只是輕微損壞，只需對(duì)地板進(jìn)行拋光，然后用打磨機(jī)將地板表層漆膜拋光干凈，再刷上地板漆即可。

三、門窗相關(guān)技巧

• 根據(jù)門窗狀況改造
  • 若門窗主體已經(jīng)生銹開裂，最好拆了重裝新的；如果只是門窗框的剝落發(fā)黃，出于節(jié)約考慮，可以在門窗框上重新刷漆。
  • 農(nóng)村老房子門窗改造時(shí)，如果門窗的材質(zhì)非常堅(jiān)固，而且對(duì)款式情有獨(dú)鐘，就可以重新刷漆；但如果門窗已經(jīng)出現(xiàn)安全問題，就必須拆掉重做。

四、水電相關(guān)技巧

• 水電改造材料與布局
  • 舊房水電路布置往往較差需要更換，換干線時(shí)，每根干線要用2.5毫米的銅線，埋線入墻時(shí)必須用絕緣管包著。
  • 水管盡可能走墻，用PPR管，管線紅色為熱水管，藍(lán)色為冷水管。PPR水管按內(nèi)徑分有20mm（俗稱4分管）、25mm（俗稱6分管，家裝水管建議用此規(guī)格）、32mm（進(jìn)戶管用）；按壁厚分有2.8mm（冷水管）和4.2mm（熱水管），一般用4.2mm厚的。冷熱水管應(yīng)左熱右冷，冷熱水接頭間距為15cm，距地1 - 1.200m，水盆、菜盆給水口高度45 - 55cm。
• 水電改造特殊要求
  • 水改走頂必須用金屬管卡固定，間距不能大于60CM。淋浴出水口為左熱右冷，冷熱水間距為15CM，出水絲口平面必須保證水平、水電路線管不能在同一槽內(nèi)；墻面不允許開橫槽距離（承重墻30CM，非承重墻50CM）。
  • 下水改后需要進(jìn)行水管通水實(shí)驗(yàn)，確保每個(gè)下水通暢；水改后必須進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn)，打壓8公斤左右，時(shí)間30分鐘；移動(dòng)地漏下水PVC材料要用50口徑下水管。
  • 水電的驗(yàn)收方法：水路驗(yàn)收，用試壓機(jī)打壓8kg半小時(shí)以上，用手摸檢查每個(gè)接頭位置。電路驗(yàn)收，用萬用表檢查，看每根線是否短路、斷路。特別注意水路驗(yàn)收后，要讓水工把各出水端口固定好。

五、空間布局相關(guān)技巧

• 拆除墻壁調(diào)整空間布局
  • 當(dāng)房間交付時(shí)，空間設(shè)計(jì)不是最終版，可以根據(jù)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)重新組織空間，例如把兩個(gè)房間改為三個(gè)房間，三個(gè)房間改為四個(gè)房間等。
• 擴(kuò)大特定區(qū)域空間
  • 擴(kuò)大餐區(qū)，豐富起居室，如拆除客廳與臥室相連的原有墻體，在此位置增設(shè)餐區(qū)，使餐廳和廚房區(qū)域擴(kuò)大，同時(shí)豐富起居室的空間內(nèi)容。
  • 打通客廳與餐廳的隔斷墻優(yōu)化空間，提升居住舒適度，從空間的功能和表現(xiàn)形式兩方面進(jìn)行優(yōu)化整合。

六、色彩與家具相關(guān)技巧

• 色彩選擇
  • 對(duì)于小戶型，可以用淺色調(diào)進(jìn)行裝飾，盡量選擇乳白色、米色等淺色系，不建議大范圍使用深色系。
• 家具款式選擇
  • 在家具方面，盡量選擇簡(jiǎn)單的款式，這樣更好搭配，如果選擇復(fù)雜款式，會(huì)使整個(gè)空間變得擁擠。

舊房墻面翻新注意事項(xiàng)

農(nóng)村房屋改造預(yù)算規(guī)劃

小戶型收納設(shè)計(jì)案例

水電改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳解