廠房建設(shè)稅務(wù)處理流程涉及企業(yè)租用土地進(jìn)行廠房建設(shè)的一系列稅務(wù)活動(dòng)，企業(yè)需要了解并遵守相關(guān)的稅法規(guī)定，包括土地使用權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和租賃等環(huán)節(jié)的稅務(wù)處理，企業(yè)在建設(shè)廠房過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用，如土地購(gòu)置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等，都需要按照規(guī)定進(jìn)行稅前扣除，企業(yè)還需要對(duì)廠房的折舊進(jìn)行合理計(jì)算和申報(bào)，以享受稅收優(yōu)惠，企業(yè)在廠房建成后，需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估和資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，以確保稅務(wù)處理的準(zhǔn)確性，企業(yè)在廠房運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，需要注意稅收優(yōu)惠政策的適用條件和期限，以及稅收優(yōu)惠政策的具體實(shí)施方式，廠房建設(shè)稅務(wù)處理流程是一個(gè)復(fù)雜且細(xì)致的過(guò)程，需要企業(yè)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保稅務(wù)處理的合法性和合規(guī)性。

廠房建設(shè)稅務(wù)處理流程

工業(yè)廠房房產(chǎn)稅申報(bào)流程

• 準(zhǔn)備申報(bào)材料：包括納稅人身份證明（個(gè)人需提供身份證，企業(yè)則需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證等相關(guān)證件）、納稅申報(bào)表（如《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》、《房產(chǎn)稅源明細(xì)表》等），以及其他相關(guān)材料（如土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同或發(fā)票等）。
• 在線或現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)：
  • 在線申報(bào)：納稅人可以登錄當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的官方網(wǎng)站，按照網(wǎng)站提示填寫(xiě)申報(bào)表格并上傳相關(guān)材料。
  • 現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)：納稅人需要前往稅務(wù)部門指定的辦稅服務(wù)廳，提交申報(bào)表格和相關(guān)材料。
• 稅務(wù)部門審核：稅務(wù)部門在收到納稅人的申報(bào)材料后，會(huì)進(jìn)行審核。如果申報(bào)材料存在問(wèn)題或需要補(bǔ)充完善，稅務(wù)部門會(huì)通知納稅人進(jìn)行補(bǔ)正。
• 繳納稅款：審核通過(guò)后，納稅人需要按照稅務(wù)部門的要求，及時(shí)繳納房產(chǎn)稅款。納稅人在繳納稅款時(shí)，應(yīng)確保金額準(zhǔn)確、支付渠道安全可靠。
• 注意事項(xiàng)：關(guān)注政策變動(dòng)，房產(chǎn)稅政策可能會(huì)隨時(shí)間和地區(qū)而有所不同，納稅人在申報(bào)前應(yīng)關(guān)注當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的最新政策和通知。

企業(yè)租用土地建廠房稅務(wù)處理

土地使用稅

• 納稅義務(wù)人：根據(jù)《關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。在企業(yè)租用土地建廠房的場(chǎng)景下，若出租人在廠房所在地，則應(yīng)由出租人繳納土地使用稅；若出租人不在廠房所在地，則由承租方（即企業(yè)）繳納。
• 稅率與計(jì)算：土地使用稅的具體繳納標(biāo)準(zhǔn)需參考當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的管理辦法，包括土地等級(jí)、面積、用途等因素都會(huì)影響稅額的計(jì)算。

房產(chǎn)稅

• 納稅義務(wù)人：企業(yè)作為承租方，在廠房出租的情況下，可能需要承擔(dān)房產(chǎn)稅。具體責(zé)任取決于租賃合同的約定。
• 計(jì)稅依據(jù)與稅率：根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%。若房產(chǎn)出租，則以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%。

其他相關(guān)稅費(fèi)

• 雖然目前營(yíng)業(yè)稅已全面改征增值稅，但在某些特定情況下，可能仍需繳納租金收入3%至5%的營(yíng)業(yè)稅（現(xiàn)已主要為增值稅），以及相應(yīng)的城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。

土地使用稅自建廠房需要繳納嗎？

• 自建并自用：公司自建并自用的廠房和辦公樓不需要交納增值稅，但是在自建過(guò)程中，購(gòu)買材料、商品等需要繳納印花稅，另外建成后，企業(yè)應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅等。
• 自建并對(duì)外銷售：就其銷售行為交納5%或者9%的增值稅，另外還需要繳納附加稅、印花稅、土地增值稅等。

企業(yè)買地建造廠房的會(huì)計(jì)處理及稅務(wù)處理

會(huì)計(jì)處理

• 購(gòu)買土地及繳納的相關(guān)稅費(fèi)的賬務(wù)處理：借方計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)，貸方計(jì)入銀行存款。
• 借款費(fèi)用的賬務(wù)處理：應(yīng)作為資本性支出計(jì)入有關(guān)資產(chǎn)的成本。
• 印花稅的賬務(wù)處理：借方計(jì)入稅金及附加，貸方計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)-印花稅。
• 在建工程支出的賬務(wù)處理：借方計(jì)入在建工程，貸方計(jì)入銀行存款等。
• 廠房建造完工結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理：借方計(jì)入在建工程，貸方計(jì)入固定資產(chǎn)。
• 廠區(qū)圍墻支出的賬務(wù)處理：借方計(jì)入在建工程，貸方計(jì)入銀行存款等。
• 廠房按期折舊的賬務(wù)處理：借方計(jì)入管理費(fèi)用或制造費(fèi)用，貸方計(jì)入累計(jì)折舊。

稅務(wù)處理

• 購(gòu)買土地及繳納的相關(guān)稅費(fèi)的稅務(wù)處理：包括土地使用稅、房產(chǎn)稅等。
• 借款費(fèi)用的稅務(wù)處理：在有關(guān)資產(chǎn)購(gòu)置、建造期間發(fā)生的合理的借款費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)作為資本性支出計(jì)入有關(guān)資產(chǎn)的成本，并依照條例的規(guī)定扣除。
• 印花稅的稅務(wù)處理：根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅法》規(guī)定繳納印花稅。
• 在建工程支出的稅務(wù)處理：取得建筑公司工程款發(fā)票后，計(jì)入在建工程并計(jì)算相應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅額。
• 廠房建造完工結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的稅務(wù)處理：以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出為計(jì)稅基礎(chǔ)。
• 廠區(qū)圍墻支出的稅務(wù)處理：計(jì)入在建工程并計(jì)算相應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅額。
• 廠房按期折舊的稅務(wù)處理：固定資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的折舊準(zhǔn)予扣除。

綜上所述，企業(yè)在進(jìn)行廠房建設(shè)時(shí)，需關(guān)注土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅務(wù)處理事項(xiàng)，并確保依法及時(shí)申報(bào)繳納相關(guān)稅費(fèi)，以避免可能的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，建議企業(yè)在簽訂租賃合同前，充分了解并明確雙方稅務(wù)責(zé)任，以保障自身合法權(quán)益。

廠房建設(shè)稅務(wù)籌劃技巧

廠房建設(shè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控

廠房建設(shè)稅務(wù)優(yōu)惠政策

廠房建設(shè)稅務(wù)申報(bào)常見(jiàn)問(wèn)題

1工業(yè)廠房房產(chǎn)稅如何申報(bào)|稅務(wù)注冊(cè)免費(fèi)郵箱注冊(cè)VIP郵箱(特權(quán)郵箱，付費(fèi)) 9.9專區(qū) 一卡通購(gòu)買 工業(yè)廠房房產(chǎn)稅的申報(bào)流程通常包括準(zhǔn)備申報(bào)材料、在線或現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)、稅務(wù)部門審核以及繳納稅款等步驟。 納稅人身份證明:個(gè)人需提供身份證，企業(yè)則需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。 納稅申報(bào)表:包括《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》、《房產(chǎn)稅源明細(xì)表》等，根據(jù)房產(chǎn)使用情況(自用或出租)填寫(xiě)相應(yīng)的附表。 其他相關(guān)材料:如土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同或發(fā)票等，用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的材料。 二、在線或現(xiàn)場(chǎng)申報(bào) 在線申報(bào):納稅人可以登錄當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的官方網(wǎng)站，按照網(wǎng)站提示填寫(xiě)申報(bào)表格并上傳相關(guān)材料。 現(xiàn)場(chǎng)申報(bào):納稅人需要前往稅務(wù)部門指定的辦稅服務(wù)廳，提交申報(bào)表格和相關(guān)材料。 這種方式適合不熟悉網(wǎng)絡(luò)操作或需要現(xiàn)場(chǎng)咨詢的納稅人。 三、稅務(wù)部門審核 稅務(wù)部門在收到納稅人的申報(bào)材料后，會(huì)進(jìn)行審核。 如果申報(bào)材料存在問(wèn)題或需要補(bǔ)充完善，稅務(wù)部門會(huì)通知納稅人進(jìn)行補(bǔ)正。 四、繳納稅款 審核通過(guò)后，納稅人需要按照稅務(wù)部門的要求，及時(shí)繳納房產(chǎn)稅款。 納稅人在繳納稅款時(shí)，應(yīng)確保金額準(zhǔn)確、支付渠道安全可靠。 五、注意事項(xiàng) 關(guān)注政策變動(dòng):房產(chǎn)稅政策可能會(huì)隨時(shí)間和地區(qū)而有所不同，納稅人在申報(bào)前應(yīng)關(guān)注當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的最新政策和通知。www.163.com2024-09-022企業(yè)租用土地建廠房稅務(wù)處理企業(yè)租用土地建廠房稅務(wù)處理 企業(yè)租用土地建廠房時(shí)，稅務(wù)處理涉及多個(gè)方面。以下是對(duì)這一問(wèn)題的詳細(xì)解答:。 一、土地使用稅 納稅義務(wù)人:根據(jù)《關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》(國(guó)稅地字[1988]第015號(hào))，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。 在企業(yè)租用土地建廠房的場(chǎng)景下，若出租人在廠房所在地，則應(yīng)由出租人繳納土地使用稅;若出租人不在廠房所在地，則由承租方(即企業(yè))繳納。 稅率與計(jì)算:土地使用稅的具體繳納標(biāo)準(zhǔn)需參考當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的管理辦法，包括土地等級(jí)、面積、用途等因素都會(huì)影響稅額的計(jì)算。 二、房產(chǎn)稅 納稅義務(wù)人:企業(yè)作為承租方，在廠房出租的情況下，可能需要承擔(dān)房產(chǎn)稅。具體責(zé)任取決于租賃合同的約定。 計(jì)稅依據(jù)與稅率:根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第三條和第四條，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%。 若房產(chǎn)出租，則以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%。 三、其他相關(guān)稅費(fèi) 營(yíng)業(yè)稅及附加:雖然目前營(yíng)業(yè)稅已全面改征增值稅，但在某些特定情況下，可能仍需繳納租金收入3%至5%的營(yíng)業(yè)稅(現(xiàn)已主要為增值稅)，以及相應(yīng)的城市維護(hù)建設(shè)稅(營(yíng)業(yè)稅的7%)和教育費(fèi)附加(營(yíng)業(yè)稅的3%)。 具體稅費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆推髽I(yè)實(shí)際情況確定。 綜上所述，企業(yè)在租用土地建廠房時(shí)，需關(guān)注土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅務(wù)處理事項(xiàng)，并確保依法及時(shí)申報(bào)繳納相關(guān)稅費(fèi)，以避免可能的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 同時(shí)，建議企業(yè)在簽訂租賃合同前，充分了解并明確雙方稅務(wù)責(zé)任，以保障自身合法權(quán)益。lvlin.baidu.com2024-06-173土地使用稅自建廠房需要繳納嗎?-法律知識(shí)大全土地使用稅自建廠房需要繳納的。 公司自建并自用的廠房和辦公樓不需要交納增值稅，但是在自建過(guò)程中，購(gòu)買材料，商品等需要繳納印花稅，另外建成后，企業(yè)應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅等。 如果自建并對(duì)外銷售的，就其銷售行為交納5%或者9%的增值稅，另外還需要繳納附加稅，印花稅、土地增值稅等。 自建廠房需要繳納嗎 1.工業(yè)用地自建廠房測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方; 2.工業(yè)用地自建廠房評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方; 3.工業(yè)用地自建廠房契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%，90平以上首套房1.5%、二套房2%%，買方繳納; 4.工業(yè)用地自建廠房按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免; 5.交易費(fèi)6/平方，雙方平均; 6.工本費(fèi)80元/本，買方(另有工本印花稅5元);7.營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。 二、工業(yè)用地自建廠房 要辦哪些手續(xù)1.工業(yè)用地自建廠房買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持廠房 和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。 去辦理廠房登記需要攜帶 》等資料和證件。 2.工業(yè)用地自建廠房買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理工業(yè)用地自建廠房過(guò)戶手續(xù)。 交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上廠房房產(chǎn)證 需買賣雙方共同辦理。 3.買賣雙方或一方因故不能辦理買賣廠房過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托 人代為辦理工業(yè)用地自建廠房過(guò)戶。 4、辦理完買賣廠房過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的廠房房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到廠房所在地的市或區(qū)(縣)的廠房土地管理局登記申請(qǐng)。 辦理申請(qǐng)需要的資料和證件有:賣方的整棟樓的廠房權(quán)證、《商品房》、商品房銷售存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 5.經(jīng)過(guò)廠房房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取廠房房地產(chǎn)權(quán)證。 總而言之，在為工業(yè)用地自建廠房辦理房產(chǎn)證之前，好了解一下工業(yè)用地自建廠房辦理房產(chǎn)證的相關(guān)流程，這樣可以更快的辦理到工業(yè)用地自建廠房的房產(chǎn)證。 隨著我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展，我國(guó)的企業(yè)數(shù)量也是在不斷的上升的，對(duì)于要在取得的 上建造廠房的，一定要把相關(guān)稅費(fèi)交了，而且必須確認(rèn)擁有的土地使用權(quán)支持的使用范圍，如果沒(méi)能妥善解決的話，那么在后面廠房的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中很容易產(chǎn)生各種矛盾，還會(huì)影響生產(chǎn)和勞動(dòng)。www.64365.com2024-03-014企業(yè)買地建造廠房，謹(jǐn)記9筆會(huì)計(jì)處理及稅務(wù)處理!企業(yè)買地建造廠房，謹(jǐn)記9筆會(huì)計(jì)處理及稅務(wù)處理! 會(huì)計(jì)處理一 購(gòu)買土地及繳納的相關(guān)稅費(fèi)的賬務(wù)處理: 借:無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)1000萬(wàn)元 貸:銀行存款1000萬(wàn)元 《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》第十三條規(guī)定:外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。 會(huì)計(jì)處理二 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用-利息支出80萬(wàn)元 貸:銀行存款80萬(wàn)元 《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第三十七條規(guī)定:企業(yè)為購(gòu)置、建造固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和經(jīng)過(guò)12個(gè)月以上的建造才能達(dá)到預(yù)定可銷售狀態(tài)的存貨發(fā)生借款的，在有關(guān)資產(chǎn)購(gòu)置、建造期間發(fā)生的合理的借款費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)作為資本性支出計(jì)入有關(guān)資產(chǎn)的成本，并依照本條例的規(guī)定扣除。 會(huì)計(jì)處理三 企業(yè)購(gòu)買土地計(jì)提的印花稅的賬務(wù)處理: 借:稅金及附加0.5萬(wàn)元 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-印花稅0.5萬(wàn)元 《中華人民共和國(guó)印花稅法》(中華人民共和國(guó)主席令第八十九號(hào))第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立應(yīng)稅憑證、進(jìn)行證券交易的單位和個(gè)人，為印花稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納印花稅。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅法》附件《印花稅稅目稅率表》規(guī)定，土地使用權(quán)、房屋等建筑物和構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)(不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移)，稅率為價(jià)款的萬(wàn)分之五。 會(huì)計(jì)處理四 借:管理費(fèi)用-無(wú)形資產(chǎn)攤銷20萬(wàn)元 貸:累計(jì)攤銷20萬(wàn)元 如果用于廠房建造，建造期間可以計(jì)入在建工程。 借:在建工程-無(wú)形資產(chǎn)攤銷200萬(wàn)元 貸:累計(jì)攤銷200萬(wàn)元 1、《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例條例》第六十七條規(guī)定:無(wú)形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。 無(wú)形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。 作為投資或者受讓的無(wú)形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。 2、《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十五條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第十二條所稱無(wú)形資產(chǎn)，是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、商譽(yù)等。 會(huì)計(jì)處理五 企業(yè)廠房建造支出取得建筑公司工程款發(fā)票的賬務(wù)處理: 借:在建工程2000萬(wàn)元 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額180萬(wàn)元 貸:銀行存款2180萬(wàn)元 會(huì)計(jì)處理六 企業(yè)廠房建造完工結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理: 貸:在建工程2200萬(wàn)元 當(dāng)土地使用權(quán)用于開(kāi)發(fā)建造自用的廠房或辦公建筑物時(shí)，土地使用權(quán)依然作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算，地上建筑物則作為固定資產(chǎn)入賬，分別進(jìn)行攤銷和計(jì)提折舊。 而無(wú)需將土地使用權(quán)作為房屋建筑物成本轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。 1、根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》應(yīng)用指南六、土地使用權(quán)的處理 企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，但改變土地使用權(quán)用途，用于賺取租金或資本增值的，應(yīng)當(dāng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。 自行開(kāi)發(fā)建造廠房等建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)與建筑物應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行處理。 外購(gòu)?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r(jià)款應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配;難以合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)。 企業(yè)(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā))取得土地用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。 2、根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》第九條規(guī)定，自行建造固定資產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。 3、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)—固定資產(chǎn)》應(yīng)用指南規(guī)定，對(duì)所建造的固定資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當(dāng)自達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程預(yù)算、造價(jià)或者工程實(shí)際成本等，按暫估價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按有關(guān)計(jì)提固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定，計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。 待辦理了竣工決算手續(xù)后再調(diào)整原來(lái)的暫估價(jià)值，但不需要調(diào)整原來(lái)的折舊額。 4、根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第五十六條規(guī)定，自行建造的固定資產(chǎn)，以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出為計(jì)稅基礎(chǔ)。 會(huì)計(jì)處理七 企業(yè)廠房建造過(guò)程中廠區(qū)圍墻支出的賬務(wù)處理: 借:在建工程100萬(wàn)元 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額9萬(wàn)元 貸:銀行存款109萬(wàn)元 借:固定資產(chǎn)-圍墻100萬(wàn)元 貸:在建工程100萬(wàn)元 會(huì)計(jì)處理八 企業(yè)廠房或者辦公房按期折舊的賬務(wù)處理: 借:管理費(fèi)用 制造費(fèi)用 貸:累計(jì)折舊 1、《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第五十九條規(guī)定: 固定資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的折舊，準(zhǔn)予扣除。 企業(yè)應(yīng)當(dāng)自固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起計(jì)算折舊;停止使用的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)自停止使用月份的次月起停止計(jì)算折舊。 2、《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條規(guī)定: 除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下:搜狐2022-11-035【稅會(huì)實(shí)務(wù)】購(gòu)買土地用于廠房建設(shè)的處理【稅會(huì)實(shí)務(wù)】購(gòu)買土地用于廠房建設(shè)的處理 【稅會(huì)實(shí)務(wù)】購(gòu)買土地用于廠房建設(shè)的處理【提問(wèn)內(nèi)容】我們今年購(gòu)買的土地進(jìn)行基建‚是放在在建工程的無(wú)形資產(chǎn)科目中‚那是否要每月或每年進(jìn)行攤銷?【專家回復(fù)】按新準(zhǔn)則的規(guī)定，《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》應(yīng)用指南規(guī)定，自行開(kāi)發(fā)建造廠房等建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)與建筑物應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行處理。 也就是說(shuō)，企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)。 土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本，而仍作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。 按原來(lái)的會(huì)計(jì)制度的規(guī)定《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》第四十七條規(guī)定:企業(yè)購(gòu)入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開(kāi)發(fā)或建造自用項(xiàng)目前，作為無(wú)形資產(chǎn)核算，并按本制度規(guī)定的期限分期攤銷。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)商品房時(shí)，應(yīng)將土地使用權(quán)的賬面價(jià)值全部轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)成本;企業(yè)因利用土地建造自用項(xiàng)目時(shí)，將土地使用權(quán)的賬面價(jià)值全部轉(zhuǎn)入在建工程成本。 無(wú)論是新舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則(制度)，在建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)之前都要攤銷，建造活動(dòng)開(kāi)始的時(shí)候，原會(huì)計(jì)制度是轉(zhuǎn)入在建工程，而新準(zhǔn)則不用轉(zhuǎn)入，仍然按無(wú)形資產(chǎn)核算。 上述回復(fù)僅供參考!(有關(guān)具體辦理程序方面的事宜請(qǐng)直接向您主管或所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢。 )。 我們只分享有價(jià)值的知識(shí)點(diǎn)，本文由梁老師精心收編，大家可以下載下來(lái)好好看看! 祝您工作愉快!會(huì)計(jì)是一門操作性很強(qiáng)的專業(yè)，同時(shí)，由于會(huì)計(jì)又分很多行業(yè)，比如工業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)、商業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)、酒店企業(yè)會(huì)計(jì)、餐飲企業(yè)會(huì)計(jì)、金融企業(yè)會(huì)計(jì)等等。 會(huì)計(jì)處理，關(guān)鍵是思路，因?yàn)檎n堂上不可能教給你所有行業(yè)，怎么樣才叫學(xué)會(huì)了實(shí)操呢，就是你有了一個(gè)基本的賬務(wù)處理流程，知道一些典型的業(yè)務(wù)金額是怎么由憑證最后轉(zhuǎn)接到到報(bào)表的。百度文庫(kù)6公司自建廠房賬務(wù)處理_企業(yè)購(gòu)買土地建辦公樓和廠房如何進(jìn)行會(huì)計(jì)...在租賃的工廠中自建廠房的帳務(wù)處理 自建廠房，賬務(wù)如何處理，可以合理避稅 公司建廠房會(huì)計(jì)處理 借:在建工程-廠房就可以了 如果按照原企業(yè)會(huì)計(jì)制度核算1付土地價(jià)款和契稅借:無(wú)形資--土地使用權(quán)銀行存款2、開(kāi)始建廠房時(shí)，無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)入在建工程借:在建工程貸:無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權(quán)3、在建工程完工借:固定資產(chǎn)--廠房貸:在建工程二、如果按照新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則核算:新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)土地使用權(quán)直接確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，并且一直將土地使用權(quán)都作為無(wú)形資產(chǎn)核算。 即:支付土地價(jià)款和契稅時(shí)借:無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權(quán)貸:銀行存款土地使用權(quán)入帳后，自當(dāng)月起，根據(jù)取得的土地使用權(quán)規(guī)定的年限(可以根據(jù)土地使用權(quán)證上規(guī)定的使用起止日期確定)，分期攤銷計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)用。 購(gòu)買土地使用權(quán)，企業(yè)建辦公樓及廠房如何賬務(wù)處理?? 你好，你公司的這種情況屬于土地使用權(quán)和地上建筑物可區(qū)分的一類，按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，土地使用權(quán)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn);地上建筑物計(jì)入在建工程，完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn);按照各自的攤銷和折舊方法分別進(jìn)行攤銷，計(jì)提折舊 自建廠房結(jié)轉(zhuǎn)的會(huì)計(jì)處理 先將土地(無(wú)形資產(chǎn))轉(zhuǎn)入在建工程科目，然后將建造期間費(fèi)用(包括土地)一并由在建工程科目轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)科目。 企業(yè)從購(gòu)買到在所購(gòu)買的土地上建廠房，請(qǐng)問(wèn)賬務(wù)處理具體分錄怎么作啊? 借:無(wú)形資產(chǎn)----土地所有權(quán) 貸:銀行存款 建廠房與土關(guān)，土地所有權(quán)不用計(jì)房的入賬價(jià)值 借:在建工程----廠房m.5izsw.com7自建廠房用于經(jīng)營(yíng)是否需要繳納房產(chǎn)稅?1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅; 2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅.4、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 5.納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 6.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 7.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅.www.canet.com.cn2023-11-108您好,我公司2022年開(kāi)始建設(shè)廠房,當(dāng)時(shí)由于記賬錯(cuò)誤,把建筑材料計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本或者費(fèi)用抵減所得稅了,現(xiàn)在2024年稅務(wù)要求核定房產(chǎn)稅,才查出來(lái)之前應(yīng)計(jì)入在建工程的材料記錯(cuò)了,我公司是小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,賬務(wù)調(diào)整為,借:在建工程,貸:利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn),然后在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn),后續(xù)折舊。請(qǐng)問(wèn)稅務(wù)如何調(diào)整,是更正以前年度所得稅納稅調(diào)增您好，我公司2022年開(kāi)始建設(shè)廠房，當(dāng)時(shí)由于記賬錯(cuò)誤，把建筑材料計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本或者費(fèi)用抵減所得稅了，現(xiàn)在2024年稅務(wù)要求核定房產(chǎn)稅，才查出來(lái)之前應(yīng)計(jì)入在建工程的材料記錯(cuò)了，我公司是小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，賬務(wù)調(diào)整為，借:在建工程，貸:利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn)，然后在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，后續(xù)折舊。 請(qǐng)問(wèn)稅務(wù)如何調(diào)整，是更正以前年度所得稅納稅調(diào)增 更多AI問(wèn)答證書(shū)資訊工具會(huì)計(jì)網(wǎng)校專業(yè)問(wèn)答會(huì)計(jì)工作模版會(huì)計(jì)百科財(cái)會(huì)知識(shí)庫(kù) 學(xué)習(xí)中心掃描下方二維碼下載官方APPAPP下載 問(wèn)答詳情您好，我公司2022年開(kāi)始建設(shè)廠房，當(dāng)時(shí)由于記賬錯(cuò)誤，把建筑材料計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本或者費(fèi)用抵減所得稅了，現(xiàn)在2024年稅務(wù)要求核定房產(chǎn)稅，才查出來(lái)之前應(yīng)計(jì)入在建工程的材料記錯(cuò)了，我公司是小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，賬務(wù)調(diào)整為，借:在建工程，貸:利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn)，然后在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，后續(xù)折舊。 請(qǐng)問(wèn)稅務(wù)如何調(diào)整，是更正以前年度所得稅納稅調(diào)增，還是之后的折舊納稅調(diào)增。 簌簌 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買的螺桿機(jī)去年入固定資產(chǎn)的器具用具類，今語(yǔ)音回放已生成，點(diǎn)擊播放獲取回復(fù)內(nèi)容!答 小規(guī)模季報(bào):財(cái)務(wù)報(bào)表的應(yīng)交稅金是2400(月末結(jié)轉(zhuǎn)稅你好，其實(shí)小規(guī)模只需要用一個(gè)科目應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅就可以了答 賬面價(jià)值17萬(wàn)元小于計(jì)稅基礎(chǔ)18萬(wàn)元，會(huì)計(jì)上多計(jì)提的折舊在以后年份可抵扣答 在公式前加小逗號(hào)干嘛有什么特殊意義嘛您好，能截圖一下這個(gè)公式么，有些就是公司必須帶了的答 個(gè)人獨(dú)資企業(yè)轉(zhuǎn)款給老板私卡，怎么做賬?好，是繳納了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得稅后分紅嗎?答。www.acc5.com2024-04-249出售自建廠房稅務(wù)問(wèn)題|納稅人俱樂(lè)部公司出售自建廠房應(yīng)繳納增值稅，土地增值稅，所得稅。 按以下文件規(guī)定計(jì)算繳納。 一、營(yíng)改增試點(diǎn)期間，試點(diǎn)納稅人[指按照《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(以下稱《試點(diǎn)實(shí)施辦法》)繳納增值稅的納稅人]有關(guān)政策(八)銷售不動(dòng)產(chǎn)。 2.一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。 4.一般納稅人銷售其2016年5月1日后自建的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)適用一般計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。 納稅人應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，按照5%的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。 第三條土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的稅率計(jì)算征收。 第四條納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除本條例第六條規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額，為增值額。 第五條納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。 (一)取得土地使用權(quán)所支付的金額; (二)開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用; (三)新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格; (四)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金; (五)財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。 第七條土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率: 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。www.nsrjlb.com2023-05-18102020年7月某企業(yè)(增值稅一般納稅人)將閑置廠房對(duì)外出售含稅價(jià)款為1200萬(wàn)元,已知該廠房是企業(yè)在2013年7月自建完工投入使用,廠房原值1500萬(wàn)元,會(huì)計(jì)中按照20年計(jì)提折舊,假設(shè)無(wú)殘值,廠房出售過(guò)程中繳納土地增值稅10萬(wàn)元,企業(yè)選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法核算增值稅,不考慮其他稅費(fèi),則下列會(huì)計(jì)處理中正確的有()。2020年7月某企業(yè)(增值稅一般納稅人)將閑置廠房對(duì)外出售含稅價(jià)款為1200萬(wàn)元，已知該廠房是企業(yè)在2013年7月自建完工投入使用，廠房原值1500萬(wàn)元，會(huì)計(jì)中按照20年計(jì)提折舊，假設(shè)無(wú)殘值，廠房出售過(guò)程中繳納土地增值稅10萬(wàn)元，企業(yè)選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法核算增值稅，不考慮其他稅費(fèi)，則下列會(huì)計(jì)處理中正確的有()。 考證初級(jí)會(huì)計(jì)師中級(jí)會(huì)計(jì)師注冊(cè)會(huì)計(jì)師稅務(wù)師CMA管理會(huì)計(jì)師學(xué)歷提升國(guó)際注冊(cè)會(huì)計(jì)師 更多資料下載報(bào)考指南會(huì)計(jì)工具學(xué)歷提升www.niuacc.com2024-07-11112021年建筑公司要交哪些稅本篇將詳細(xì)為大家解答2024年建筑公司要交哪些稅這個(gè)問(wèn)題。 2024年建筑公司要交哪些稅 導(dǎo)讀:建筑公司現(xiàn)在一般會(huì)涉及的稅種主要有施工營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、企業(yè)所得稅、印花稅、個(gè)人所得稅等等，還可能涉及增值稅。 對(duì)于增值稅，一般納稅人適用11%的稅率，小規(guī)模納稅人適用3%的稅率。 建筑公司一般涉及的稅種主要有營(yíng)業(yè)稅、、教育費(fèi)附加、、、等，同時(shí)也有可能涉及。 企業(yè)所得稅的計(jì)稅依據(jù)是，稅率是25%。如果符合相關(guān)優(yōu)惠規(guī)定，稅率可能會(huì)低于25%。 實(shí)施細(xì)則第六條、納稅人的下列混合銷售行為，應(yīng)當(dāng)分別核算貨物的銷售額和非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額，并根據(jù)其銷售貨物的銷售額計(jì)算繳納增值稅，非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額不繳納增值稅;未分別核算的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其貨物的銷售額: (一)銷售自產(chǎn)貨物并同時(shí)提供建筑業(yè)勞務(wù)的行為; (二)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。律圖2024-08-1012廠房需交房產(chǎn)稅嗎2.產(chǎn)權(quán)出典的，"承典人"為納稅人。 3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人均不在房產(chǎn)所在地的，房產(chǎn)"代管人或者使用人"為納稅人。 4.產(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，房產(chǎn)"代管人或者使用人"為納稅人。 5.納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，由"使用人"(納稅單位和個(gè)人)代為繳納房產(chǎn)稅。 6.對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營(yíng)(包括自營(yíng)和出租)的"代管人或使用人"繳納房產(chǎn)稅。 (1)房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)(不包括農(nóng)村)的房屋。 (2)獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象。 (3)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的。mip.66law.cn2024-01-0713公司建設(shè)廠房需要交哪些稅?現(xiàn)在有部分公司都選擇自己建造廠房，那么公司建設(shè)廠房需要交哪些稅?會(huì)計(jì)學(xué)堂的小編搜集了相關(guān)的國(guó)家規(guī)定，羅列了一些需要交納的稅，大家可以進(jìn)行參考閱讀! 城鎮(zhèn)土地使用稅是國(guó)家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)使用土地的單位和個(gè)人，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)算依據(jù)，按照稅法規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅.新建廠房應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅.另，依據(jù)財(cái)政部[1988]財(cái)稅字第260號(hào)文的有關(guān)規(guī)定，外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)在華機(jī)構(gòu)的用地不征收土地使用稅. 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》(財(cái)稅地字〔1986〕第8號(hào))的相關(guān)規(guī)定:納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅.納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租，出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅.2、對(duì)自用房產(chǎn)，應(yīng)按房產(chǎn)余值按1.2%稅率計(jì)征房產(chǎn)稅;對(duì)出租房產(chǎn)，應(yīng)按租金依12%稅率計(jì)征房產(chǎn)稅.具體請(qǐng)咨詢主管地稅局稅務(wù)管理員. 公司購(gòu)入一塊地新建廠房到時(shí)轉(zhuǎn)為要交的稅有:房產(chǎn)稅和土地使用稅1、房產(chǎn)稅是按照房產(chǎn)面積征收，按1.2%的稅率每年繳納;2、城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納.其計(jì)算公式如下:應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元..房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法. 你好，拿到土地需要交一個(gè)契稅和印花稅。 土地持有期間，每年都需要交土地使用稅建房屋建好了辦理土地、不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)之前，需要交契稅和印花稅。 建好的次月開(kāi)始交房產(chǎn)稅然后持有期間每年都需要交土地使用稅和房產(chǎn)稅答。 你好，你單位只需要繳納一個(gè)印花稅就可以的。答。 你好，主要繳納增值稅附加稅，印花，企業(yè)所得稅，房產(chǎn)稅答 同學(xué)您好，購(gòu)買的時(shí)候是需要交契稅，然后以后交房產(chǎn)稅和土地使用稅答 你好，公司出租自建廠房增值稅9%，城建稅7%，5%，1%，教育費(fèi)附加3%，地方教育費(fèi)附加2%，所得稅答 選項(xiàng)A表述正確，采用含稅公允價(jià)值計(jì)量主要是為了防止亂作價(jià)，人為調(diào)節(jié)利潤(rùn);選項(xiàng)B表述正確，離職后福利計(jì)劃，是指企業(yè)與職工就離職后福利達(dá)成的協(xié)議，或者企業(yè)為向職工提供離職后福利制定的規(guī)章或辦法等，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將離職后福利計(jì)劃分類為設(shè)定提存計(jì)劃和設(shè)定受益計(jì)劃;選項(xiàng)C表述錯(cuò)誤，短期薪酬是指企業(yè)在職工提供相關(guān)服務(wù)的年度報(bào)告期間結(jié)束后12個(gè)月內(nèi)需要全部支付的職工薪酬;選項(xiàng)D表述正確，這樣有利于保證職工應(yīng)享有的權(quán)利。 故選C。 2、會(huì)計(jì)人員私設(shè)會(huì)計(jì)賬簿的行為，情節(jié)嚴(yán)重的，5年內(nèi)不得從事會(huì)計(jì)工作。 ()正確錯(cuò)誤AA違反國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度行為包括:(1)不依法設(shè)置會(huì)計(jì)賬簿的行為;(2)私設(shè)會(huì)計(jì)賬簿的行為;(3)未按照規(guī)定填制、取得原始憑證或者填制、取得的原始憑證不符合規(guī)定的行為;(4)以未經(jīng)審核的會(huì)計(jì)憑證為依據(jù)登記會(huì)計(jì)賬簿或者登記會(huì)計(jì)賬簿不符合規(guī)定的行為;(5)隨意變更會(huì)計(jì)處理方法的行為;(6)向不同的會(huì)計(jì)資料使用者提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告編制依據(jù)不一致的行為;(7)未按照規(guī)定使用會(huì)計(jì)記錄文字或者記賬本位幣的行為;(8)未按照規(guī)定保管會(huì)計(jì)資料，致使會(huì)計(jì)資料毀損、滅失的行為;(9)未按照規(guī)定建立并實(shí)施單位內(nèi)部會(huì)計(jì)監(jiān)督制度，或者拒絕依法實(shí)施的監(jiān)督，或者不如實(shí)提供有關(guān)會(huì)計(jì)資料及有關(guān)情況的行為;(10)任用會(huì)計(jì)人員不符合《會(huì)計(jì)法》規(guī)定的行為。 會(huì)計(jì)人員違反上述行為的，情節(jié)嚴(yán)重的，5年內(nèi)不得從事會(huì)計(jì)工作。www.acc5.com2018-04-1914廠房新建稅務(wù)處理方案廠房新建稅務(wù)處理方案1.廠房新建前的稅務(wù)準(zhǔn)備工作在進(jìn)行廠房新建項(xiàng)目前，需要做如下稅務(wù)準(zhǔn)備工作:1.1注冊(cè)稅務(wù)登記根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，新建廠房將涉及到企業(yè)的稅務(wù)登記。在新建廠房前，企業(yè)應(yīng)進(jìn)行稅務(wù)登記，獲取統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和稅wenku.so.com15自建廠房賬務(wù)處理.docx該【自建廠房賬務(wù)處理】是由【泰山小橋流水】上傳分享，文檔一共【2】頁(yè)，該文檔可以免費(fèi)在線閱讀，需要了解更多關(guān)于【自建廠房賬務(wù)處理】的內(nèi)容，可以使用淘豆網(wǎng)的站內(nèi)搜索功能，選擇自己適合的文檔，以下文字是截取該文章內(nèi)的部分文字，如需要獲得完整電子版，請(qǐng)下載此文檔到您的設(shè)備，方便您編輯和打印。 .我企業(yè)是工業(yè)企業(yè)，買了一塊地，建了廠房，我想請(qǐng)問(wèn)大家，在建房的過(guò)程中咨詢費(fèi)監(jiān)理費(fèi)帳務(wù)怎么辦理，，那些費(fèi)有是在無(wú)形財(cái)富里，那些費(fèi)有是在待攤開(kāi)銷里，最正確答案企業(yè)建筑固定財(cái)富包含自修建筑和出包建筑兩種方式。 詳細(xì)說(shuō)明見(jiàn)(2)項(xiàng)目。 1)自修建筑固定財(cái)富零用的工程物質(zhì)、原資料、或庫(kù)存商品，應(yīng)依據(jù)其實(shí)質(zhì)成本轉(zhuǎn)入所建工程成本，自建固定財(cái)富多負(fù)擔(dān)的職工薪酬、輔助生產(chǎn)部門為之供給的水電維修運(yùn)輸?shù)葎趧?wù)，以及其余必需支出等也應(yīng)計(jì)入所建工程項(xiàng)目的成本。 涉及增值稅的還應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)其相應(yīng)的增值稅額。 企業(yè)自營(yíng)方式建筑固定財(cái)富，發(fā)生的工程成本經(jīng)過(guò)"在建工程"科目核算，工程竣工達(dá)到預(yù)約的使用狀態(tài)時(shí)，從在建工程科目轉(zhuǎn)入固定財(cái)富。 2)待攤支出是指在建設(shè)時(shí)期發(fā)生的，不可以直接計(jì)入某項(xiàng)固定財(cái)富價(jià)值(要點(diǎn)是某項(xiàng))，而應(yīng)由所建筑固定財(cái)富共同負(fù)擔(dān)的(由所建筑固定財(cái)富共同分?jǐn)偅瑢⒋龜傊С鰯備N至各項(xiàng)固定財(cái)富中)相關(guān)開(kāi)銷，包含為在建工程發(fā)生的管理費(fèi)、征地費(fèi)、可行性研究費(fèi)、暫時(shí)設(shè)施費(fèi)、公正費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅金、切合資本化條件的借款開(kāi)銷、建設(shè)時(shí)期發(fā)生的工程物質(zhì)盤虧，報(bào)廢及損毀凈損失以及復(fù)合聯(lián)合試車資等。 而經(jīng)過(guò)出讓方式獲得的土地使用權(quán)而支付的土地出讓金，不計(jì)入在建工程成本，應(yīng)確以為無(wú)形財(cái)富(土地使用權(quán))。www.taodocs.com2023-12-0916自建廠房的賬務(wù)處理(自建廠房如何做賬)新建廠房費(fèi)用應(yīng)先通過(guò)在建工程科目核算，工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，再?gòu)脑诮üこ炭颇哭D(zhuǎn)入固定資產(chǎn)科目。 (1)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的。 (2)使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度。 使用壽命，是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。 一、本科目核算企業(yè)為在建工程準(zhǔn)備的各種物資的價(jià)值，包括工程用材料、尚未安裝的設(shè)備以及為生產(chǎn)準(zhǔn)備的工器具等。 二、本科目應(yīng)當(dāng)按照專用材料、專用設(shè)備、工器具等進(jìn)行明細(xì)核算。 (1)購(gòu)入為工程準(zhǔn)備的物資，借記本科目，貸記銀行存款、其他應(yīng)付款等科目。 (2)領(lǐng)用工程物資，借記在建工程科目，貸記本科目。 工程完工后將領(lǐng)出的剩余物資退庫(kù)時(shí)，做相反的會(huì)計(jì)分錄。 (3)資產(chǎn)負(fù)債表日，根據(jù)資產(chǎn)減值準(zhǔn)則確定工程物資發(fā)生減值的，按應(yīng)減記的金額，借記資產(chǎn)減值損失科目，貸記本科目(減值準(zhǔn)備)。 (4)工程完工，將為生產(chǎn)準(zhǔn)備的工具和器具交付生產(chǎn)使用時(shí)，借記包裝物及低值易耗品等科目，貸記本科目。 工程完工后剩余的工程物資對(duì)外出售的，應(yīng)確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入并結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)成本。 上述事項(xiàng)涉及增值稅的，應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)的增值稅額。 四、本科目期末借方余額，反映企業(yè)為在建工程準(zhǔn)備的各種物資的價(jià)值。 在建工程通常有自營(yíng)和出包兩種方式。 自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購(gòu)買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。 企業(yè)購(gòu)?fù)恋厣w廠房賬務(wù)處理怎么做 在建廠房領(lǐng)用原材料的會(huì)計(jì)處理怎么做 在建廠房領(lǐng)用原材料，會(huì)導(dǎo)致在建工程增加，同時(shí)導(dǎo)致原材料減少，原材料的進(jìn)項(xiàng)稅額可以正常抵扣，不需要做轉(zhuǎn)出處理。 購(gòu)入工程物資建造廠房會(huì)計(jì)分錄 2、投入工程物資材料以及人工建造廠房時(shí)，會(huì)計(jì)分錄為: 企業(yè)購(gòu)入工程物資自建廠房，應(yīng)當(dāng)將購(gòu)買的工程物資材料通過(guò)工程物資科目進(jìn)行核算，然后通過(guò)在建工程科目核算企業(yè)建造廠房發(fā)生的人工費(fèi)用以及工程物資材料的領(lǐng)用，廠房完工通過(guò)固定資產(chǎn)科目進(jìn)行核算。 已經(jīng)投入使用的，可直接入固定資產(chǎn)科目;在建工程、原材料、應(yīng)付職工薪酬，完工后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。 也稱會(huì)計(jì)做賬。 固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。 固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)。 從會(huì)計(jì)的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)等。 一:會(huì)計(jì)分錄亦稱記賬公式。 簡(jiǎn)稱分錄。 在登記賬戶前，通過(guò)記賬憑證編制會(huì)計(jì)分錄，能夠清楚地反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的歸類情況，有利于保證賬戶記錄的正確和便于事后檢查。 二:每項(xiàng)會(huì)計(jì)分錄主要包括記賬符號(hào)，有關(guān)賬戶名稱、摘要和金額。 簡(jiǎn)單分錄也稱單項(xiàng)分錄。 是指以一個(gè)賬戶的借方和另一個(gè)賬戶的貸方相對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。 復(fù)合分錄亦稱多項(xiàng)分錄。 三:會(huì)計(jì)分錄在實(shí)際工作中，是通過(guò)填制記賬憑證來(lái)實(shí)現(xiàn)的，它是保證會(huì)計(jì)記錄正確可靠的重要環(huán)節(jié)。 租賃負(fù)債賬務(wù)處理(租賃負(fù)債賬務(wù)處理方法)往來(lái)調(diào)整賬務(wù)處理(往來(lái)調(diào)整賬務(wù)處理會(huì)計(jì)分錄)賬務(wù)處理利潤(rùn)高(賬務(wù)處理利潤(rùn)高嗎)期權(quán)如何賬務(wù)處理(期權(quán)賬務(wù)處理流程圖)收購(gòu)蔬菜賬務(wù)處理(收購(gòu)蔬菜賬務(wù)處理流程)房產(chǎn)租賃賬務(wù)處理(房產(chǎn)租賃賬務(wù)處理會(huì)計(jì)分錄)存貨溢余賬務(wù)處理(存貨溢余賬務(wù)處理流程)租金入股賬務(wù)處理(租金入股賬務(wù)處理流程)促銷活動(dòng)賬務(wù)處理(促銷活動(dòng)賬務(wù)處理流程)短信費(fèi)賬務(wù)處理(短信費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄)cw.aiufida.com2022-12-1917建筑企業(yè)必看!稅務(wù)籌劃真實(shí)案例分析!建筑企業(yè)必看!稅務(wù)籌劃真實(shí)案例分析! 1、建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型行業(yè)，人工費(fèi)支出占總成本的20%左右，可能存在大量的人工費(fèi)無(wú)法抵扣的問(wèn)題; 2、部分建筑材料供應(yīng)商為小規(guī)模納稅人甚至無(wú)證經(jīng)營(yíng)戶，難以取得增值稅專用發(fā)票; 3、作為主要原材料的商品混凝土可按簡(jiǎn)易辦法納稅且適用3%的征收率，而建筑業(yè)銷項(xiàng)適用9%的稅率，進(jìn)銷稅率相差達(dá)6個(gè)百分點(diǎn); 4、層層轉(zhuǎn)包、工程項(xiàng)目墊資和中標(biāo)下浮等問(wèn)題也是影響建筑業(yè)進(jìn)項(xiàng)抵扣的重要因素。 隨著金稅四期的上線，建筑企業(yè)面臨著更加嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，那么在新形勢(shì)下，建筑企業(yè)的減稅降壓的出路在哪里呢? 安裝施工項(xiàng)目一般工期比較長(zhǎng)流動(dòng)性大、施工區(qū)域廣泛、建筑用材料品種豐富等特點(diǎn)，而且很多建筑材料都有是就地取材，而且某些環(huán)節(jié)經(jīng)常存在區(qū)域壟斷經(jīng)營(yíng)的狀況，這些供應(yīng)商很多是個(gè)體戶、小規(guī)模納稅人，他們甚至于不能出具合法的票據(jù)。 建筑安裝行業(yè)是勞動(dòng)密集行業(yè)，勞動(dòng)力占總成本的30%，而且大多都是臨時(shí)工，流動(dòng)性極大，所以導(dǎo)致勞務(wù)費(fèi)無(wú)法入賬。 可以設(shè)立一個(gè)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)作為采購(gòu)平臺(tái)，由個(gè)獨(dú)來(lái)采購(gòu)建筑材料和設(shè)備來(lái)供應(yīng)給建筑安裝企業(yè)，詳細(xì)方案歡迎私聊咨詢。 建筑勞務(wù)分包(工程服務(wù)+設(shè)計(jì)服務(wù)+安裝服務(wù)等) 可以設(shè)立一個(gè)個(gè)人獨(dú)資來(lái)作為勞務(wù)分包商，或者工程服務(wù)商、設(shè)計(jì)公司或者安裝服務(wù)商，將以上工作一部分或者多部分外包出來(lái)，詳細(xì)方案歡迎私聊咨詢。 備注:小規(guī)模限額為500萬(wàn)，所以拆分為2個(gè)。 A虛增了1000萬(wàn)利潤(rùn)，則企業(yè)所得稅多交1000×25%=250萬(wàn)元，分紅個(gè)稅要多交(1000-250)×20%=150萬(wàn)元; 綜上A企業(yè)多交稅合計(jì):250+150=400萬(wàn)元 個(gè)稅(生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得):500萬(wàn)×7%=35萬(wàn)元，根據(jù)個(gè)體工商戶五級(jí)累進(jìn)適用稅率為35%，速算扣除數(shù)為1.475萬(wàn)元，計(jì)算個(gè)稅為:35×35%-1.475=10.78萬(wàn)元; 綜上稅款合計(jì)(14.56+1.46+10.78)×2=53.6萬(wàn)元。 01、合理選擇納稅人身份 建筑企業(yè)可以根據(jù)自身業(yè)務(wù)的規(guī)模和核算能力來(lái)選擇是小規(guī)模納稅人身份或是一般納稅人的身份。 不同的納稅人身份有不同的國(guó)家相關(guān)稅務(wù)優(yōu)惠政策，減少的稅務(wù)負(fù)擔(dān)也不相同。 在有可能選擇的情況下，一般納稅人的建筑企業(yè)需要對(duì)上游供應(yīng)鏈進(jìn)行管理，盡量選擇一般納稅人的供應(yīng)商。 如果部分地區(qū)只有小規(guī)模供應(yīng)商，可以在價(jià)格計(jì)算后重新協(xié)商價(jià)格，盡可能多地取得增值稅專用發(fā)票。 02、利用甲供材料模糊界定來(lái)籌劃稅收 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。 所謂甲供工程也就是全部或部分設(shè)備、材料、動(dòng)力由工程承包方自行采購(gòu)的建筑工程。 由于對(duì)部分沒(méi)有精確的比例確定，所以很多工程項(xiàng)目都被認(rèn)定為甲供工程，因此也就可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。 03、利用稅收優(yōu)惠政策 成立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，讓建筑企業(yè)通過(guò)B企業(yè)(個(gè)人獨(dú)資企業(yè)服務(wù)類型)注冊(cè)到有稅收優(yōu)惠政策的園區(qū)，降低綜合稅率，合理合法合規(guī)。 一家建筑設(shè)計(jì)企業(yè)，500萬(wàn)高額無(wú)票成本無(wú)法解決，25%的企業(yè)所得稅+20%的股息紅利所得，企業(yè)所得稅總稅負(fù)500萬(wàn)*25%=125萬(wàn)，個(gè)稅(500萬(wàn)-125萬(wàn))*20%=75萬(wàn)，合計(jì)200萬(wàn)，面對(duì)如此高的稅負(fù)，通過(guò)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)申請(qǐng)核定征收，500萬(wàn)與此企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系，合規(guī)無(wú)票成本為市設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)、建筑設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)等，完稅合規(guī)，綜合稅負(fù)5.2%，500萬(wàn)利潤(rùn)，總稅負(fù)降至26萬(wàn)。 另外，建筑業(yè)相關(guān)企業(yè)采購(gòu)的貨物或勞務(wù)品種繁多，稅率各不相同。 04、采取靈活用工的形式 建筑業(yè)常常發(fā)生用工荒現(xiàn)象，招不到人，企業(yè)的損失可是相當(dāng)巨大的。www.xt12366.com2023-11-1618老師,企業(yè)建造了個(gè)廠房,需要申報(bào)繳納哪些稅呢老師，企業(yè)建造了個(gè)廠房，需要申報(bào)繳納哪些稅呢 你好，建造過(guò)程需要申報(bào)印花稅完工之后，每年需要申報(bào)房產(chǎn)稅，土地使用稅 完工后不管使用不使用，都需要申報(bào)房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎 你好，是的，是這樣的 你好，后面廠房出租給別人了，需要申報(bào)繳納增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，印花稅，房產(chǎn)稅 好的，和企業(yè)性質(zhì)沒(méi)有關(guān)系吧?是不是還需要繳納企業(yè)所得稅?公司是小規(guī)模納稅人沒(méi)有稅控盤，也沒(méi)有經(jīng)營(yíng)過(guò)。 這個(gè)增值稅發(fā)票一定要開(kāi)嗎還是看對(duì)方需要?不開(kāi)的話這些所有的稅是不是依舊還要繳納?。 你好，是的，和企業(yè)性質(zhì)沒(méi)有關(guān)系如果是公司性質(zhì)，盈利了，需要繳納所得稅是看對(duì)方需要 不開(kāi)票的話增值稅依舊要繳納的吧?另外跟您確認(rèn)下小規(guī)模開(kāi)租金發(fā)票是不管專普票都開(kāi)5個(gè)點(diǎn)按5個(gè)點(diǎn)繳納增值稅嗎 你好，不開(kāi)票的話，收入的增值稅需要正常繳納。小規(guī)模開(kāi)租金發(fā)票，如果是不動(dòng)產(chǎn)的租金，增值稅稅率是按5%。 老師，有相關(guān)的文件嗎?我問(wèn)稅務(wù)局她說(shuō)小規(guī)模開(kāi)租金收入普票45萬(wàn)之內(nèi)免征增值稅，專票3個(gè)點(diǎn)，她還說(shuō)她說(shuō)的沒(méi)錯(cuò) 你好，你可以去看一下今年4月份出來(lái)的增值稅政策 好的老師，房產(chǎn)的原值根據(jù)賬上哪些科目的余額確認(rèn)呢? 你好，就是固定資產(chǎn)—房產(chǎn)啊 公司之前是100萬(wàn)注冊(cè)資金，后來(lái)公司買了，做的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，而新股東又把注冊(cè)資金變?yōu)?00萬(wàn)，現(xiàn)在公司做實(shí)繳，應(yīng)該實(shí)繳對(duì)少元 感恩老師，請(qǐng)問(wèn)老師我們是醫(yī)療器械小規(guī)模納稅人，給醫(yī)院維修了個(gè)機(jī)器，開(kāi)的發(fā)票維修費(fèi)2000元。 是找廠家維修的，廠家給我們開(kāi)的進(jìn)票勞務(wù)維修費(fèi)1000元，這個(gè)怎么賬務(wù)處理啊?銷售是借應(yīng)收賬款貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入維修費(fèi)，進(jìn)票怎么做賬呢?。 常州勝達(dá)公司為增值稅一般納稅人，202X年12月份發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，要求:編制會(huì)計(jì)分錄，并寫(xiě)出必要的明細(xì)科目。 ⑴_(tái)___、⑵____會(huì)計(jì)分錄。 計(jì)算應(yīng)交企業(yè)所得稅24775元。 ⑴_(tái)___、⑵____。 開(kāi)出轉(zhuǎn)賬支票支付下年度的報(bào)刊雜志費(fèi)24000元。www.kuaizhang.com2022-06-1019公司自建廠房需要繳納哪些稅公司自建并自用的廠房和辦公樓不需要交納增值稅，但是在自建過(guò)程中，購(gòu)買材料，商品等需要繳納印花稅，另外建成后，企業(yè)應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅等。 如果自建并對(duì)外銷售的，就其銷售行為交納5%或者9%的增值稅，另外還需要繳納附加稅，印花稅、土地增值稅等。 會(huì)計(jì)學(xué)堂稅務(wù)2020/10/2412276人查看公司自建并自用的廠房和辦公樓不需要交納增值稅，但是在自建過(guò)程中，購(gòu)買材料，商品等需要繳納印花稅，另外建成后，企業(yè)應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅等。www.acc5.com2020-10-2420在建廠房賬務(wù)處理方案建廠房賬務(wù)處理方案1.引言該方案旨在提供一個(gè)詳實(shí)豐富的建廠房賬務(wù)處理流程，以確保賬務(wù)處理的準(zhǔn)確性和高效性。本方案涵蓋了建廠房賬務(wù)處理的各個(gè)方面，包括賬簿管理、成本核算、財(cái)務(wù)報(bào)告、稅務(wù)申報(bào)等。2.賬簿管理2.1賬簿種類建議wenku.so.com21廠房增值稅處理方案廠房增值稅處理方案背景介紹隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，很多企業(yè)都需要購(gòu)置或租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在廠房交易中，涉及到增值稅的處理問(wèn)題。廠房增值稅的正確處理對(duì)于企業(yè)財(cái)務(wù)和稅務(wù)籌劃非常重要。本方案將詳細(xì)介紹廠房增值稅的相關(guān)政策和wenku.so.com22企業(yè)新建廠房在建工程賬務(wù)處理指南1.符合國(guó)家法律法規(guī)和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。 2.遵循會(huì)計(jì)要素確認(rèn)、計(jì)量、記錄、報(bào)告的原則。 3.確保賬務(wù)處理的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。 4.加強(qiáng)內(nèi)部控制，保障財(cái)務(wù)信息披露的透明性。 1.項(xiàng)目立項(xiàng)階段:企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)，明確項(xiàng)目名稱、規(guī)模、用途等信息，并按照相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)審批手續(xù)。 同時(shí)，企業(yè)應(yīng)將項(xiàng)目立項(xiàng)信息作為賬務(wù)處理的基礎(chǔ)。 2.工程款支付階段:企業(yè)按照合同約定，向供應(yīng)商支付工程款。 支付時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式和支付金額，進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理。 3.工程進(jìn)度款支付階段:在工程進(jìn)度符合合同約定時(shí)，企業(yè)應(yīng)向供應(yīng)商支付工程進(jìn)度款。 支付時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定的支付比例，進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理。 4.成本核算階段:企業(yè)應(yīng)對(duì)在建工程進(jìn)行成本核算，包括工程款、進(jìn)度款和其他相關(guān)成本的支付。 同時(shí)，企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程變更、簽證等，調(diào)整工程成本。 5.財(cái)務(wù)報(bào)表編制階段:企業(yè)應(yīng)按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，反映企業(yè)在建工程的真實(shí)財(cái)務(wù)狀況。 包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。 賬務(wù)處理注意事項(xiàng) 1.準(zhǔn)確核算工程成本:企業(yè)應(yīng)準(zhǔn)確核算工程款、進(jìn)度款和其他相關(guān)成本的支付，確保財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。 2.規(guī)范會(huì)計(jì)分錄:企業(yè)應(yīng)按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，規(guī)范會(huì)計(jì)分錄，確保賬務(wù)處理符合國(guó)家法律法規(guī)和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。 3.加強(qiáng)內(nèi)部控制:企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部控制，確保在建工程賬務(wù)處理的的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。 4.保持財(cái)務(wù)信息披露的透明性:企業(yè)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)財(cái)務(wù)信息披露，保障投資者和其他利益相關(guān)者的知情權(quán)。 企業(yè)新建廠房在建工程賬務(wù)處理是企業(yè)財(cái)務(wù)管理的重要環(huán)節(jié)。www.jzcmfw.com2023-08-0623企業(yè)發(fā)包建造廠房的賬務(wù)處理/需要交納哪些稅金?房產(chǎn)稅:廠房竣工后，按規(guī)定申報(bào)繳納房產(chǎn)稅(從交付使用的次月起計(jì)算房產(chǎn)稅)。 土地使用稅:廠房竣工后，按規(guī)定申報(bào)繳納土地使用稅(......360問(wèn)答24請(qǐng)問(wèn),廠房建成后需要繳納哪些稅費(fèi)?請(qǐng)問(wèn)，廠房建成后需要繳納哪些稅費(fèi)?-實(shí)務(wù)-問(wèn)題咨詢。財(cái)稅問(wèn)答-正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校旗下的專業(yè)財(cái)稅實(shí)務(wù)答疑平臺(tái)(原中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校)。 你好增值稅附加稅印花稅交房產(chǎn)稅土地使用稅 自用加出租，那是不是房產(chǎn)稅和土地使用稅只需要交一次啊。 老師房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)稅公式和從租計(jì)稅公式能不能提供下 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%應(yīng)納稅額=租金收入×12%自用和出租的不是同時(shí)交 Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問(wèn)題可以直接問(wèn)我呦~中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校2024-04-1425企業(yè)自建廠房需要繳納哪些稅?企業(yè)自建廠房需要繳納哪些稅?根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》以及《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)從事城市住宅小區(qū)建設(shè)征收營(yíng)業(yè)稅若干問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函發(fā)[1995]549號(hào))精神，納稅人在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中給予拆遷戶補(bǔ)償或安置的房屋，不論以何種方式結(jié)算價(jià)款，以及拆遷人取得的房屋作 根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》以及《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)從事城市住宅小區(qū)建設(shè)征收營(yíng)業(yè)稅若干問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函發(fā)[1995]549號(hào))精神，納稅人在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中給予拆遷戶補(bǔ)償或安置的房屋，不論以何種方式結(jié)算價(jià)款，以及拆遷人取得的房屋作何用途，均應(yīng)屬于營(yíng)業(yè)稅的征稅范圍，應(yīng)按銷售不動(dòng)產(chǎn)稅目繳納營(yíng)業(yè)稅.中國(guó)會(huì)計(jì)網(wǎng)2021-01-25