，本協(xié)議旨在規(guī)定光伏屋頂?shù)淖赓U權(quán)，并分析其帶來(lái)的潛在收益，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，出租方將擁有光伏屋頂?shù)氖褂脵?quán)，而租賃方則需支付相應(yīng)的租金以使用該設(shè)施，光伏屋頂?shù)淖赓U收益主要來(lái)源于光伏發(fā)電系統(tǒng)產(chǎn)生的電力銷售，以及可能的政府補(bǔ)貼和稅收優(yōu)惠，租賃方還可以通過(guò)安裝太陽(yáng)能熱水器等其他設(shè)備來(lái)提高整體的能源利用效率，在分析了光伏屋頂租賃的收益來(lái)源和潛在風(fēng)險(xiǎn)后，本協(xié)議還規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)、租金支付方式、合同期限及違約責(zé)任等內(nèi)容。

以下是一份關(guān)于光伏屋頂租賃協(xié)議的主要內(nèi)容：

一、協(xié)議雙方基本信息

• 甲方（出租方）：應(yīng)明確姓名/名稱、聯(lián)系方式、地址等信息，甲方為擁有屋頂使用權(quán)的一方。
• 乙方（承租方）：同樣明確姓名/名稱、聯(lián)系方式、地址等，乙方為租賃屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)的一方。

二、租賃范圍及期限

1. 租賃范圍
   • 甲方需明確同意將位于（詳細(xì)地址）的屋頂租賃給乙方使用，并且確定租賃面積（具體平方米數(shù)）。
2. 租賃期限
   • 明確租賃的時(shí)長(zhǎng)（具體年數(shù)），自雙方簽署本協(xié)議之日起計(jì)算。租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。

三、租賃用途

• 乙方將租賃的屋頂專門用于建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目，這包括但不限于光伏發(fā)電設(shè)備的安裝、運(yùn)行和維護(hù)等相關(guān)活動(dòng)。

四、租金及支付方式

1. 租金金額
   • 乙方按年度向甲方支付租金，確定具體的租金金額（人民幣具體數(shù)額大寫和小寫）。
2. 支付時(shí)間
   • 明確乙方應(yīng)在每年的具體日期（月、日前）將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)

1. 建設(shè)要求
   • 乙方要按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全、環(huán)保和合規(guī)。
2. 運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任
   • 乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，保障設(shè)備正常運(yùn)行。
3. 電費(fèi)支付
   • 乙方按照約定向甲方支付光伏發(fā)電項(xiàng)目的產(chǎn)出電費(fèi)，明確電費(fèi)價(jià)格（人民幣具體數(shù)額大寫和小寫每千瓦時(shí)）。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1. 甲方權(quán)利義務(wù)
   • 甲方應(yīng)保證租賃屋頂?shù)氖褂脵?quán)，不得干涉乙方的正常建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。并且對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)因建設(shè)、運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電項(xiàng)目而造成屋頂及附屬設(shè)施的損壞承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
2. 乙方權(quán)利義務(wù)
   • 乙方應(yīng)按照約定支付租金和電費(fèi)，不得逾期支付，同時(shí)要遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家規(guī)定。

七、違約責(zé)任

• 任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金（確定具體的違約金金額，人民幣大寫和小寫）。

八、爭(zhēng)議解決

• 本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

1. 協(xié)議份數(shù)
   • 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2. 協(xié)議生效日期
   • 本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
3. 附件
   • 可能包含甲方屋頂使用權(quán)證明、乙方光伏發(fā)電項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、光伏發(fā)電設(shè)備安裝及運(yùn)營(yíng)相關(guān)資質(zhì)證書、租金支付證明、電費(fèi)支付證明、光伏發(fā)電項(xiàng)目產(chǎn)出電費(fèi)計(jì)算公式、屋頂及附屬設(shè)施損壞修復(fù)協(xié)議、光伏發(fā)電項(xiàng)目安全、環(huán)保、合規(guī)證明文件等。

光伏屋頂租賃合同范本

光伏項(xiàng)目租賃風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

光伏租賃協(xié)議法律咨詢

屋頂光伏租賃收益分析