房屋加固可以住多長(zhǎng)時(shí)間（房屋加固后如何進(jìn)行可靠性鑒定）

錫林郭勒盟鋼結(jié)構(gòu)施工工程07-04515閱讀0評(píng)論

房屋加固后，其使用壽命和可靠性的評(píng)估是至關(guān)重要的，在進(jìn)行房屋加固時(shí)，應(yīng)確保加固措施能夠有效提高結(jié)構(gòu)的承載能力、抗震性能和耐久性，加固工程完成后，進(jìn)行可靠性鑒定是確保加固效果符合預(yù)期并延長(zhǎng)房屋使用壽命的關(guān)鍵步驟。，房屋加固后的可靠性鑒定通常包括以下幾個(gè)步驟：，1. 現(xiàn)場(chǎng)檢查：對(duì)加固后的房屋進(jìn)行全面的現(xiàn)場(chǎng)檢查，以評(píng)估結(jié)構(gòu)的整體狀況和加固效果。，2. 材料性能檢測(cè)：對(duì)使用的加固材料如鋼筋、碳纖維布、混凝土等進(jìn)行性能測(cè)試，以確保其滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。，3. 結(jié)構(gòu)計(jì)算：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果和材料性能檢測(cè)結(jié)果，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)的力學(xué)計(jì)算，評(píng)估其承載能力和穩(wěn)定性。，4. 安全性評(píng)估：綜合上述信息，對(duì)房屋的安全性進(jìn)行評(píng)估，判斷是否滿(mǎn)足正常使用的要求。，5. 結(jié)論與建議：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，給出房屋加固后的使用年限和后續(xù)維護(hù)的建議。，通過(guò)這一過(guò)程，可以確保加固后的房屋在達(dá)到預(yù)定使用年限之前保持較高的安全性和可靠性，從而延長(zhǎng)房屋的使用壽命。

一、一般情況

一般情況下，房屋結(jié)構(gòu)加固后的使用年限宜按30年至50年考慮，具體年限因結(jié)合加固使用的材料壽命確定。當(dāng)加固后的房屋使用年限到期后，若重新進(jìn)行的可靠性鑒定認(rèn)為該結(jié)構(gòu)工作正常，仍可繼續(xù)延長(zhǎng)其使用年限。

二、不同加固類(lèi)型下的使用年限

（一）搶修性加固

使用年限如果是搶修性加固（如建筑突然遭遇火災(zāi)、雷擊、爆炸等突發(fā)災(zāi)難性事件引發(fā)的局部破壞而進(jìn)行的加固），其使用年限不應(yīng)超過(guò)1年時(shí)間，并且在加固后還要進(jìn)行定期的復(fù)查，以免出現(xiàn)二次問(wèn)題。

（二）臨時(shí)性加固

使用年限對(duì)于臨時(shí)性加固（如針對(duì)已被鑒定為危險(xiǎn)房屋，由于種種原因而未被拆除重建但仍存在使用需求而進(jìn)行的加固），其使用年限不應(yīng)超過(guò)5年，并且需在每年進(jìn)行一次檢測(cè)，如果在達(dá)到限期后，通過(guò)可靠性鑒定時(shí)可以適當(dāng)延長(zhǎng)使用年限。

（三）短期性加固

使用年限短期性加固（一般適用于已服役30年左右的建筑物需改變使用功能，包括增層、改造引起的加固，或某些特殊原因進(jìn)行的加固或改造）設(shè)計(jì)使用年限一般不超過(guò)25年。需要注意的是，短期性加固設(shè)計(jì)時(shí)所取用的可變荷載值除應(yīng)按現(xiàn)行荷載規(guī)范的規(guī)定采取外，還應(yīng)按下一步目標(biāo)使用期乘以小于1.0的折減系數(shù)予以折減。

（四）長(zhǎng)期性加固

使用年限長(zhǎng)期性加固（一般適用于在役時(shí)間不長(zhǎng)或服役不超過(guò)20年的建筑物因各種原因所需的加固），一般情況下其加固設(shè)計(jì)使用年限為30 - 50年或更長(zhǎng)。此外，在建工程所需的加固，應(yīng)按新建工程即50年考慮。

三、特殊情況

膠粘或含聚合物加固結(jié)構(gòu)如果使用膠粘方法或摻有聚合物加固的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件，尚應(yīng)定期檢查其工作狀態(tài)。檢查的時(shí)間間隔可由設(shè)計(jì)單位確定，但第一次檢查時(shí)間不應(yīng)遲于10年。
局部加固當(dāng)為局部加固時(shí)，應(yīng)考慮原建筑物剩余設(shè)計(jì)使用年限對(duì)結(jié)構(gòu)加固后使用年限的影響。