，本文介紹了一種高效的舊屋面防水翻新施工工藝，并探討了如何通過科學(xué)的方法來檢測翻新后的防水效果，文章概述了傳統(tǒng)屋面防水翻新的常見方法，包括使用防水卷材、防水涂料和密封劑等，由于長期暴露于自然環(huán)境中，這些材料可能無法完全抵抗雨水侵蝕和氣候變化的影響，本文重點介紹了一種采用高性能聚合物改性瀝青作為主要材料的防水系統(tǒng)，該系統(tǒng)不僅具有優(yōu)異的耐久性和防水性能，而且還能提供更好的環(huán)境適應(yīng)性，文章還詳細闡述了施工流程，包括基層處理、材料準(zhǔn)備、施工操作以及質(zhì)量檢驗等步驟，文章強調(diào)了定期維護和檢查的重要性，以確保防水系統(tǒng)的長期有效性，通過這些方法，可以有效地提高屋面防水系統(tǒng)的可靠性和延長其使用壽命。

舊屋面防水翻新施工工藝

一、采用外露型防水涂料的施工工藝

1. 基面處理
   • 將基面清洗干凈，需達到平整、無油污、無青苔、無沙塵脫落物的要求，并且基面要牢固。
   • 對于凹凸不平處及裂縫，先用堵漏王找平；陰陽角應(yīng)做成圓弧形。
2. 底涂施工
   • 使用外露型防水專用納米底涂涂刷于干燥基面，涂刷應(yīng)均勻一致，不得漏涂。
   • 待底涂干至透明狀即可進行下一步操作。
3. 防水涂料涂刷
   • 可使用滾筒涂刷或者噴涂外露型防水涂料。
   • 防水涂膜至少涂刷兩遍，采用交叉涂刷方式，涂刷時應(yīng)均勻一致，不得漏涂。
   • 每遍涂膜厚度以0.6為宜，涂刷一遍后必須待其表干（用手觸摸剛好不粘手）后再涂刷下一遍，涂刷完成后72小時后方可做閉水試驗。
   • 基面如有裂縫的地方需用堵漏王抹平，使用玻纖布做三涂一布法加固。
4. 適用范圍及注意事項
   • 適用于舊屋面防水、防潮、裂縫修補、管道口補漏密封處理。
   • 不能在5度以下或潮濕不通風(fēng)的環(huán)境下使用。
   • 涂膜尚未干透前，應(yīng)注意保護，禁止踩踏和堆放重物及尖銳物體。

二、采用4mm改性瀝青防水卷材的施工工藝（以陜西省考古研究院辦公樓二路防水翻新工程為例）

1. 施工準(zhǔn)備
   • 材料要求：主體材料為4MMSBS，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為GB18242–2022，規(guī)格型號為PYI4MM，主要技術(shù)指標(biāo)符合GB50207 - 2002屋面工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，進入工地的防水材料均應(yīng)附產(chǎn)品合格證和材料質(zhì)量測試報告單且現(xiàn)場抽樣通過權(quán)威部門的檢測。
   • 主要工具：小平鏟、滾刷、油漆刷、鋼卷尺、剪刀、粉線、手持壓滾、掃帚、射釘槍或沖擊鉆。
   • 作業(yè)條件：原防水層大面積老化、局部破損，在屋面荷載允許的情況下，采用鏟除原防水；基層找平，增做新防水層；雨天、雪天、五級風(fēng)以上天氣及基層潮濕的情況下，不得施工。
2. 施工操作工藝
   • 工藝流程：原防水層清理--基層找平--刷底油--陰陽角粘貼附加層--鋪貼防水卷材--防水層外清理檢查--驗收簽。
   • 施工要點
     • 鏟除女兒墻、立墻、落水口等節(jié)點部位的原防水層，將屋面上的塵土、砂粒、雜物清掃干凈，對屋面進行找平（1:2.5的水泥砂漿抹平壓光）。相連的陰陽角、基層與立面墻、排水溝、排水口、溝脊的邊緣相連的轉(zhuǎn)角處應(yīng)抹成光滑的圓弧形（半徑一般為50mm），找平層上應(yīng)無明顯濕漬，基層干燥（含水率小于9%，可用面積約1m2，厚為1.5 - 2.0mm的橡膠板覆蓋在基層表面上，放置2 - 3h，如覆蓋的基層表面無水印，緊貼基層一側(cè)的橡膠板又無凝結(jié)水珠，可滿足施工要求），基層表面應(yīng)堅實具有一定的強度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，表面應(yīng)平整、光滑、無松動，要求抹平壓光。
     • 涂刷底油，基層干燥后，用長把排刷把冷底子油涂刷在干凈干燥的基層表面上，復(fù)雜部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均勻。
     • 做附加層，排氣道、分格縫等部位附加層寬度250mm。
     • 鋪貼卷材防水層，試鋪定位在基層上彈出基準(zhǔn)線，把卷材試鋪定位（卷材應(yīng)順長方向進行配置，使卷材長向與排水方向垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應(yīng)成逆向），先鋪設(shè)排水比較集中的部位，按標(biāo)高由低向高的順序鋪設(shè)。
     • 卷材搭接縫施工，在熱熔粘結(jié)搭接縫前，先將下一層卷材表面的隔離層用噴燈熔化（由持噴燈的工人用抹子當(dāng)擋板沿搭接線向后移動，噴燈火焰隨擋板一起動，噴燈應(yīng)緊靠擋板，距離卷材約50 - 100mm），卷材的搭接寬度為長、短邊均不小于100mm，搭接縫的邊緣以溢出熱熔的改性瀝青為宜，然后用噴燈均勻熱熔卷材搭接縫用小抹子把邊抹好。
     • 鋪貼平面和立面連接部位的卷材，應(yīng)先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不應(yīng)空鼓，立面墻上防水層應(yīng)滿粘。
     • 屋面女兒墻防水施工，應(yīng)先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，使卷材緊貼陰角，不能空鼓，在女兒墻上滿粘卷材，粘貼要牢固，在女兒墻預(yù)留收口處滿粘卷材，并使上層卷材長出下層卷材不小于30mm，收頭用水泥砂漿固定，或者將卷材至女兒墻上平面全部滿粘。
     • 陰陽角處的基層處理后，先鋪一層卷材附加層，附加層卷材要剪成相應(yīng)形狀，鋪貼時要滿粘在基層上。

三、一般舊屋面防水翻新施工工藝（參考通用施工方案）

1. 施工準(zhǔn)備
   • 材料要求：進入工地的防水材料均應(yīng)附產(chǎn)品合格證和材料質(zhì)量測試報告單，現(xiàn)場抽樣通過權(quán)威部門的檢測。
   • 主要工具：小平鏟、滾刷、油漆刷、鋼卷尺、剪刀、粉線、手持壓滾、掃帚、射釘槍或沖擊鉆。
   • 作業(yè)條件：原防水層大面積老化、局部破損，在屋面荷載允許的情況下，可保留原防水層，增做新防水層；將原防水層上的塵土、雜物清掃干凈，并對原防水層的開裂、起鼓及破損進行處理；防水層使用的膠粘劑、溶劑等均屬易燃物品，存放時遠離火源，專人看管，防止發(fā)生意外；雨天、雪天、五級風(fēng)以上天氣及基層潮濕的情況下，不得施工。
2. 施工操作工藝
   • 工藝流程：原防水層清理——處理裂縫、破損-—特殊部位加鋪——定位彈線接縫粘合、封口處理—-涂刷接縫膠——鋪貼卷材——滿涂基層膠卷材收頭處理——防水層表面清理檢查——涂刷表面涂料—-驗收簽證。
   • 施工要點
     • 鏟除女兒墻、立墻、天溝、落水口、天窗等節(jié)點部位的原防水層，將原防水層上的塵土、砂粒、雜物清掃干凈，修補原防水層上的裂縫、起鼓和破損。
     • 在排氣道、分格縫等節(jié)點部位基層和卷材附加層上用漆刷涂刷基層膠，不得有漏刷和透底現(xiàn)象，常溫下，干燥5 - 10分鐘以上，指觸不粘時，即可進行下道工序。
     • 節(jié)點部位處理（詳見細部處理），節(jié)點部位處理使用同規(guī)格片材做附加層，排氣道、分格縫等部位附加層寬度250mm，陰陽角部位附加層寬度每邊250mm。
     • 鋪貼卷材防水層，鋪貼前在未涂膠的基層表面排好尺寸，彈出標(biāo)示線，作為鋪貼卷材的基準(zhǔn)線。

舊屋面防水材料選擇指南

屋面防水施工常見問題及解決

如何檢測屋面防水效果？

屋面防水翻新后的維護保養(yǎng)