新政規(guī)定，成都市行政區(qū)域內(nèi)，符合基本建設(shè)程序的以下社會性投資新建項目首次施工圖設(shè)計文件審查納入購買審查服務(wù)范圍：萊垍頭條（一）工業(yè)建筑：廠房、車間、倉庫等生產(chǎn)性用房及其配套用房；萊垍頭條（二）公共建筑：幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院、博物館、劇院、圖書館、車站、大型綜合體、寫字樓等公共建筑項目。若建設(shè)單位進(jìn)行分步審查，以及審查合格后重新進(jìn)行施工圖設(shè)計文件審查的，審查費用由建設(shè)單位自行承擔(dān)。條萊垍頭其余項目，由建設(shè)單位按照有關(guān)規(guī)定自行選擇審查機構(gòu)，審查費用計入項目建設(shè)成本。

• 1、施工圖審查有哪些規(guī)定
• 2、快要圖紙會審了，如何快速的找出圖紙上的問題
• 3、招標(biāo)圖紙是否必須經(jīng)過圖審
• 4、圖紙會審，圖紙經(jīng)常怎么找出錯誤

1、施工圖審查有哪些規(guī)定

新政規(guī)定，成都市行政區(qū)域內(nèi)，符合基本建設(shè)程序的以下社會性投資新建項目首次施工圖設(shè)計文件審查（審查合格并取得施工圖設(shè)計文件審查合格書）納入購買審查服務(wù)范圍：萊垍頭條（一）工業(yè)建筑：廠房、車間、倉庫等生產(chǎn)性用房及其配套用房；萊垍頭條（二）公共建筑：幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院、博物館、劇院、圖書館、車站、大型綜合體、寫字樓等公共建筑項目。垍頭條萊原則上一個項目只審查一次，同一項目的勘察、建筑主體、幕墻、裝飾裝修、消防、人防等工程應(yīng)由同一家審查機構(gòu)一次性負(fù)責(zé)審查。若建設(shè)單位進(jìn)行分步審查，以及審查合格后重新進(jìn)行施工圖設(shè)計文件審查的，審查費用由建設(shè)單位自行承擔(dān)。條萊垍頭其余項目，由建設(shè)單位按照有關(guān)規(guī)定自行選擇審查機構(gòu)，審查費用計入項目建設(shè)成本。萊垍頭條2019年3月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面開展工程建設(shè)項目審批制度改革的實施意見》，明確提出“探索取消施工圖審查（或縮小審查范圍）。隨后多地出臺取消圖審相關(guān)文件。多地發(fā)文深化施工圖審制度改革：萊垍頭條浙江萊垍頭條3月24日，浙江省發(fā)改委發(fā)布關(guān)于公開征求《關(guān)于全面深化施工圖審查改革的實施意見（征求意見稿）》意見的通知。《意見》提出：2020年，浙江省積極推行施工圖自審備案制度，取消低風(fēng)險小型項目、一般房建項目的施工圖事前審查環(huán)節(jié)。垍頭條萊改革內(nèi)容：分步分類推進(jìn)施工圖審查改革，推動施工圖審查環(huán)節(jié)與行政審批脫鉤，落實勘察設(shè)計單位施工圖自審備案制，加強事中事后監(jiān)管與服務(wù)。推行施工圖審查市場開放，破除區(qū)域行業(yè)限制，鼓勵公開競爭。萊垍頭條主要目標(biāo)：2020年，全省積極推行施工圖自審備案制度，取消低風(fēng)險小型項目、一般房建項目的施工圖事前審查環(huán)節(jié)，建成全省一體化工程建設(shè)項目施工圖在線管理模塊。2021年起，除依法需要消防設(shè)計審查的項目外，全面推行施工圖自審備案制，加強事中事后監(jiān)管及信用評價管理。垍頭條萊山東萊垍頭條3月19日，中共山東省委、山東省人民政府發(fā)布《關(guān)于深化制度創(chuàng)新加快流程再造的指導(dǎo)意見》，指出改革工程圖審機制，這是繼深圳、山西等地發(fā)布取消施工圖審查相關(guān)文件之后，又一地發(fā)文。頭條萊垍《意見》指出：改革工程圖審機制。在中國(山東)自由貿(mào)易試驗區(qū)、中國—上合組織地方經(jīng)貿(mào)合作示范區(qū)、青島西海岸新區(qū)探索取消施工圖審查或縮小審查范圍，2020年12月底前全省依法取消，實行告知承諾制和設(shè)計人員終身負(fù)責(zé)制，推行勘察設(shè)計責(zé)任保險制度。垍頭條萊廈門垍頭條萊3月19日，廈門市建設(shè)局發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步縮小施工圖審查范圍的通知，擴(kuò)大審查豁免清單范圍，實行勘察設(shè)計質(zhì)量承諾制。條萊垍頭對于規(guī)模較小、技術(shù)簡單、質(zhì)量安全風(fēng)險較小的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可免予審查，具體范圍如下：萊垍頭條施工圖設(shè)計文件萊垍頭條1．單體建筑面積不大于1300平方米（裝飾裝修工程除外）、建筑層數(shù)不超過三層、檐口高度18米以下且無地下室的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)民用建筑（學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老機構(gòu)等人員密集場所除外）；頭條萊垍2.建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不大于24米、無地下室、符合區(qū)域規(guī)劃環(huán)評且不涉及危險化學(xué)品等特殊審批要求的廠房、倉儲等社會投資工業(yè)建筑工程。頭條萊垍3．跨度小于6米、樓蓋無動荷載的三層以下的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)多層廠房和倉庫（甲、乙、丙類廠房或倉庫除外）；萊垍頭條4．建筑智能化專項工程；萊垍頭條5．城市支路（不含橋梁）；萊垍頭條6．工業(yè)工程中的工藝、構(gòu)筑物（煙囪、水塔、地上貯水（油）池、地上貯倉等高聳結(jié)構(gòu)除外）；萊垍頭條7．未涉及主體承重結(jié)構(gòu)變動、未超過原設(shè)計荷載的立面改造工程；萊垍頭條8．建筑面積小于300平方米的裝飾裝修工程（不包含按規(guī)定應(yīng)進(jìn)行消防設(shè)計審查的項目）；頭條萊垍9．不改變主體承重結(jié)構(gòu)、不超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)增加樓面荷載、不改變建筑防火間距、不提高建筑耐火等級要求、不改變防火分區(qū)及其他影響火災(zāi)撲救行為的小于1000平方米的辦公室內(nèi)場所裝修工程；萊垍頭條10.施工過程中的臨時技術(shù)措施；萊垍頭條11.搶險救災(zāi)的臨時性房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程；萊垍頭條12．安全等級為三級或開挖深度<4米（安全等級為一級的除外）的基坑工程。萊垍頭條深圳頭條萊垍深圳市住建局發(fā)布《關(guān)于做好我市建設(shè)工程施工圖審查改革工作的通知》(征求意見稿)，擬于2020年4月1日起在全市范圍內(nèi)取消房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查，實行告知承諾制。此前，山西、浙江、南京等地皆相繼發(fā)文，深化施工圖審查制度改革。條萊垍頭一、實施范圍。本通知適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。條萊垍頭二、實施時間。2020年4月1日起取消施工圖審查，實行告知承諾制，各項行政許可均不得以審查合格文件作為前置條件，但屬于以下三種情況的項目按原施工圖審查執(zhí)行：萊垍頭條（一）為加快重大項目建設(shè)，施工圖審查機構(gòu)提前介入審查，2020年4月1日前施工圖審查合同尚未簽訂的。萊垍頭條（二）已經(jīng)通過招標(biāo)確定審圖機構(gòu)，2020年4月1日前未簽訂施工圖審查合同的；萊垍頭條（三）2020年4月1日前已經(jīng)簽訂施工圖審查合同的。萊垍頭條山西頭條萊垍山西省住建廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化施工圖審查制度改革 加強勘察設(shè)計質(zhì)量管理的意見（試行）》，取消現(xiàn)行的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程社會中介機構(gòu)施工圖審查環(huán)節(jié)。頭條萊垍山西省自2019年7月1日起，施行建設(shè)、勘察設(shè)計單位質(zhì)量承諾制和重要工程施工圖專家論證制，嚴(yán)格落實質(zhì)量終身責(zé)任制，取消現(xiàn)行的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程社會中介機構(gòu)施工圖審查環(huán)節(jié)，全省施工圖審查機構(gòu)停止承接新的審查業(yè)務(wù)，已承接的按照原程序完成審查。建設(shè)單位申領(lǐng)施工許可證時，應(yīng)提交建設(shè)、勘察設(shè)計單位勘察設(shè)計質(zhì)量承諾書（7月1日前已委托圖審機構(gòu)審查的，提交施工圖設(shè)計文件審查合格書）。萊垍頭條（一）實行勘察設(shè)計質(zhì)量承諾制。全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程申領(lǐng)施工許可證時，要提交勘察設(shè)計質(zhì)量承諾書。萊垍頭條（二）實行重要工程專家論證制。重要工程要嚴(yán)格按照下列規(guī)定進(jìn)行專家論證。萊垍頭條（三）嚴(yán)格落實勘察設(shè)計質(zhì)量終身責(zé)任制。建設(shè)、勘察設(shè)計單位和有關(guān)責(zé)任人員按照各自職責(zé)，對經(jīng)辦的建筑工程勘察設(shè)計，在國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定或雙方合同約定的建設(shè)工程設(shè)計使用年限內(nèi)，依法依規(guī)對勘察設(shè)計質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。萊垍頭條南京萊垍頭條南京市江蘇城鄉(xiāng)建設(shè)委員會下發(fā)通知，對社會投資簡易低風(fēng)險項目進(jìn)行以下改革：取消施工圖審查；除特殊建設(shè)工程和人員密集場所外，取消消防驗收及備案；取消設(shè)計方案審查；取消人防、交通、竣工檔案驗收，以及水、電、氣等工程驗收。萊垍頭條陜西垍頭條萊陜西渭南市發(fā)文，自2019年11月6日起，全面取消施工圖設(shè)計審查，推行勘察設(shè)計質(zhì)量告知承諾制試點，實行設(shè)計人員終身負(fù)責(zé)制。垍頭條萊

2、快要圖紙會審了，如何快速的找出圖紙上的問題

1：4個問題提前規(guī)避萊垍頭條建筑結(jié)構(gòu)圖的糾纏不清萊垍頭條最常見的問題就是建筑圖與結(jié)構(gòu)圖不對應(yīng)，存在建筑、結(jié)構(gòu)圖說明相互矛盾或不清晰現(xiàn)象；軸線位置不對應(yīng)；框架結(jié)構(gòu)建筑梁柱尺寸不一致，磚混結(jié)構(gòu)墻厚不一致等問題。垍頭條萊審核時，應(yīng)先看建筑，再看結(jié)構(gòu)，重點核對標(biāo)高軸號等信息，從不同角度進(jìn)行比對。圖紙說明也應(yīng)重點審核，嚴(yán)禁復(fù)制其他圖紙敷衍了事。垍頭條萊細(xì)部位置不合理萊垍頭條宏觀的總圖往往沒什么錯誤，可一到細(xì)部做法就常有麻煩事兒，有時門窗做法不詳細(xì)，開啟方向弄反；材料取用不詳、用量不詳?shù)葐栴}；圖紙說明與規(guī)范存在不符；節(jié)點設(shè)計不合理等。萊垍頭條指導(dǎo)施工細(xì)部構(gòu)造做法的圖紙，必須確保施工單位拿到圖紙就可以直接開工，圖紙應(yīng)細(xì)致到位。對于細(xì)部構(gòu)造能否采用圖集通用做法，一般來說是可以的，但一定不能盲目，采用圖集做法時一定要核查該做法與圖紙乃至整體工程是否協(xié)調(diào)。萊垍頭條專業(yè)管線交叉出問題萊垍頭條常見問題為水電暖等各專業(yè)管線“打架”，在室內(nèi)外均有出現(xiàn)，室外還存在工程管線“打架”問題，這個問題應(yīng)盡量在設(shè)計階段進(jìn)行避免，各專業(yè)在設(shè)計時加強溝通，多方審核，杜絕圖紙已經(jīng)完成，施工時發(fā)現(xiàn)管線“打架”，避免因此導(dǎo)致變更，避免浪費工期、增加成本。頭條萊垍預(yù)留洞、預(yù)埋件錯漏萊垍頭條常見預(yù)留洞、預(yù)埋件出現(xiàn)錯漏，導(dǎo)致后期對結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改，造成不必要的開支。萊垍頭條2：基礎(chǔ)校對要做好條萊垍頭梁配筋圖校對萊垍頭條（1）有無遺漏配筋。注意懸挑梁、短跨梁底筋、連續(xù)梁支座面筋。頭條萊垍（2）通長面筋與支座面筋是否有矛盾。?條萊垍頭（3）箍筋肢數(shù)是否正確，一般小于350mm用2肢，350~600mm用4肢，650~800mm用6肢等。（4）梁筋支座錨入長度是否足夠。頭條萊垍（5）梁底筋面積是否小于面筋的一半。萊垍頭條（6）所有梁配筋需查對計算書，特別注意框支梁、懸挑梁、大跨梁。頭條萊垍（7）集中標(biāo)注時檢查大跨段、懸挑段配筋是否足夠。條萊垍頭（8）變標(biāo)高處面筋不能連通，是否有大樣表示。條萊垍頭（9）吊筋、吊箍是否足夠。萊垍頭條（10）抗扭筋有沒有表示，是否足夠 。萊垍頭條板配筋圖校對頭條萊垍（1）板面標(biāo)高、板厚有無缺漏。（2）板厚取值是否有誤（板厚一般不小于100mm及雙向板短跨的L/40，單向板的L/30），注意高層建筑首層板厚、轉(zhuǎn)換層板厚、薄弱部位是否有加強（薄弱部位指樓板寬度較小及大開洞部位）。（3）屋面板厚不小于120mm時有否設(shè)置通長溫度面筋。（4）短向跨度大于4500mm的板應(yīng)有裂縫、撓度驗算計算書。萊垍頭條樓梯大樣與樓梯表萊垍頭條（1）樓梯軸線位置與建筑、平面是否相符。（2）樓梯平、剖面不應(yīng)留非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，剖面與剖視位置是否對應(yīng)。（3）梯板、梯梁編號、跨度是否與平面一致，梯柱頂標(biāo)高有無表示。（4）梯板厚度一般取L/30且不小于100mm，梯板跨度一般不宜大于4500mm。（5）注意休息平臺標(biāo)高與樓層標(biāo)高的關(guān)系，樓層處是否為樓板鋼筋的延伸。頭條萊垍立面結(jié)構(gòu)大樣校頭條萊垍（1）是否與建筑大樣相符。（2）檢查大樣標(biāo)高尺寸是否與立、剖面相符。（3）大樣配筋原則：不能在陰角彎折，在可能受拉邊布置鋼筋、受力鋼筋應(yīng)可錨固在主體結(jié)構(gòu)中。（4）索引位置是否明確。萊垍頭條施工圖中易出錯的地方萊垍頭條（1）檢查女兒墻混凝土壓頂?shù)钠孪蚴欠癯瘍?nèi)。（2）檢查磚墻下有梁否。（3）當(dāng)設(shè)計要求與施工驗收規(guī)范有無不同。如柱表中常說明：柱筋每側(cè)少于4根可在同一截面搭接。但施工驗收規(guī)范要求，同一截面鋼筋搭接面積不得超過50%。（4）檢查結(jié)構(gòu)說明與結(jié)構(gòu)平面、大樣、梁柱表中內(nèi)容以及與建施說明有無存在相矛盾之處。（5）單獨基礎(chǔ)系雙向受力，沿短邊方向的受力鋼筋一般置于長邊受力鋼筋的上面，檢查施工圖的基礎(chǔ)大樣圖中鋼筋是否畫錯。萊垍頭條3：會審流程要清楚條萊垍頭（1）由工地專責(zé)工程師主持系統(tǒng)會審。工地全體技術(shù)人員及工區(qū)負(fù)責(zé)人參加，并可邀請設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理等單位相關(guān)人員和項目部技術(shù)、質(zhì)量管理部門參加。對本工地施工范圍內(nèi)的主要系統(tǒng)施工圖紙和相關(guān)專業(yè)間結(jié)合部的有關(guān)問題進(jìn)行會審。萊垍頭條（2）由工區(qū)專職工程師（專職技術(shù)員）主持專業(yè)會審。工區(qū)施工人員參加，并可邀請設(shè)計代表參加，對本工區(qū)施工項目或單位工程的施工圖紙進(jìn)行熟悉，并進(jìn)行檢查和記錄。會審中提出的問題由主持人負(fù)責(zé)整理后報項目部。萊垍頭條（3）由項目部總工程師主持綜合會審。項目部的各級技術(shù)負(fù)責(zé)人和技術(shù)管理部門人員參加。邀請建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、運行等單位相關(guān)人員參加。對本項目工程的主要系統(tǒng)施工圖紙、施工各專業(yè)間結(jié)合部的有關(guān)問題進(jìn)行會審。條萊垍頭

3、招標(biāo)圖紙是否必須經(jīng)過圖審

《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》沒有明確要求。但圖紙未獲得審批就開展施工招標(biāo)存在以下隱患。一，設(shè)計圖紙未能審批通過，導(dǎo)致施工許可證無法辦理。二，可能出現(xiàn)需要對原施工設(shè)計圖紙進(jìn)行重大修改、方可審批通過的情況。由于設(shè)計圖紙發(fā)生重大變化，施工合同履行過程中需要對合同內(nèi)容進(jìn)行較大調(diào)整，為招標(biāo)人合同管理和施工項目的成本、質(zhì)量和進(jìn)度控制帶來巨大風(fēng)險。

4、圖紙會審，圖紙經(jīng)常怎么找出錯誤

1、建筑施工圖問題。建筑施工圖常常出現(xiàn)一些門窗未編號，讓我們無法得知門窗的實際大小及窗臺高度無法確定。工程做法不詳細(xì)或不合理，墻體或其他構(gòu)件尺寸標(biāo)注不詳細(xì)等問題。2、結(jié)構(gòu)施工圖問題。結(jié)構(gòu)施工圖多體現(xiàn)建筑的承重結(jié)構(gòu)，問題常常出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)配筋及其他結(jié)構(gòu)問題。如在平面圖中標(biāo)注有“Z-3”，而在柱詳圖中并沒有這個柱詳圖，混凝土標(biāo)號不祥，墻體配筋不合理，梁標(biāo)高不祥或有誤等。3、建筑與結(jié)構(gòu)圖不符的問題。有些建筑上的東西在結(jié)構(gòu)上也會有提示，但是常常出現(xiàn)做法或標(biāo)注不一致的現(xiàn)象。比如建筑圖中標(biāo)注的砌體墻地下部分砂漿的標(biāo)號為M7.5而結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)注的是M10。建筑圖中要求地下室內(nèi)回填土是爐渣回填而在結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)注的是素土回填。?4、安裝工程圖紙。需要我們綜合考慮布線布管的規(guī)則，圖紙中有沒有管線打架無法通過的現(xiàn)象，沒有有電氣回路不合理的問題，沒有沒預(yù)留洞預(yù)留位置不合理。

審圖紙主要看哪些問題施工圖審查有哪些規(guī)定（審圖紙主要看哪些問題和內(nèi)容）