本篇文章給大家談?wù)劚本S房改造的設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，以及北京廠房改造園區(qū)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。為了配合大山子地區(qū)的規(guī)劃改造，七星集團(tuán)將部分產(chǎn)業(yè)遷出，為了有效利用產(chǎn)業(yè)遷出空余的廠房，七星集團(tuán)將這部分閑置的廠房進(jìn)行出租。為了加快推動(dòng)藝術(shù)區(qū)繁榮、發(fā)展，朝陽區(qū)政府與七星集團(tuán)共同成立了北京798藝術(shù)區(qū)建設(shè)管理辦公室，以“協(xié)調(diào)、服務(wù)、引導(dǎo)、管理”為宗旨，推進(jìn)藝術(shù)區(qū)當(dāng)代藝術(shù)與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的

本篇文章給大家談?wù)劚本S房改造的設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，以及北京廠房改造園區(qū)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、朝陽1919創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園具體是干什么的？
• 2、哪位大神有舊廠房改造成商業(yè)創(chuàng)意園區(qū)的施工組織設(shè)計(jì)
• 3、北京有個(gè)舊廠房改成藝術(shù)街了？那地方叫什么？

朝陽1919創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園具體是干什么的？

陽1919創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于北京市朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)，項(xiàng)目規(guī)劃用地500畝，其中一期開發(fā)50畝，二期達(dá)到200畝，三期完成全部500畝的建設(shè)規(guī)劃。

朝陽1919創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)依托于原有50年代舊廠房，在不改變?cè)薪ㄖ幕A(chǔ)上，進(jìn)行外觀風(fēng)格、建筑功能的創(chuàng)新化改造，使之符合未來園區(qū)功能的需要，在深層次上完成廢舊廠房的產(chǎn)業(yè)升級(jí)，舊貌換新顏，使老廠區(qū)的文化底蘊(yùn)轉(zhuǎn)換為新時(shí)代的先鋒創(chuàng)意，促進(jìn)新時(shí)代的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

園區(qū)將實(shí)現(xiàn)包括影視創(chuàng)意交流、前期拍攝制作、技術(shù)研發(fā)、交易發(fā)行、融資、影視體驗(yàn)、旅游觀光、休閑娛樂等綜合性功能于一體，包含辦公區(qū)、展示區(qū)、活動(dòng)區(qū)、以及攝影棚、錄音棚、演播室、藝術(shù)沙龍、劇場、藝術(shù)辦公場區(qū)、酒店、影視劇組基地、影視制作機(jī)房、餐廳、休閑茶社、演出季、道具庫房等全部影視創(chuàng)作前期的功能需求。

以產(chǎn)業(yè)鏈空白確定園區(qū)定位，以資源整合塑造園區(qū)核心優(yōu)勢，以優(yōu)勢平臺(tái)構(gòu)筑促進(jìn)園區(qū)縱深發(fā)展，以特色影響帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)前行，從而打造出中國首個(gè)以影視文化創(chuàng)作、交流、整合為核心的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。

園區(qū)將整合從影視創(chuàng)意、編劇到投資、制片、導(dǎo)演、前期拍攝，實(shí)現(xiàn)影視文化產(chǎn)業(yè)初期集群化發(fā)展，在大產(chǎn)業(yè)鏈上，園區(qū)將為國內(nèi)影視創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供出前期所有的功能性支持，為整個(gè)影視行業(yè)提供發(fā)展源動(dòng)力。

在國家大力發(fā)展、扶持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的大背景下，朝陽1919創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)立足于自身獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢，旨在打造中國首個(gè)“影視傳媒創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化基地”，以獨(dú)特的功能定位成就縱深化產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條，實(shí)現(xiàn)“朝陽1919”的品牌化戰(zhàn)略，成為北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)版圖中的一顆璀璨的明珠。

哪位大神有舊廠房改造成商業(yè)創(chuàng)意園區(qū)的施工組織設(shè)計(jì)

這個(gè)設(shè)計(jì)估計(jì)你在百度上比較難找，還是找專業(yè)設(shè)計(jì)公司吧。因?yàn)槟氵@個(gè)需要到現(xiàn)場測量場地，并且要詳細(xì)了解你的策劃思路。根據(jù)你的方案再做設(shè)計(jì)。

其次，給你個(gè)建議，改造成商業(yè)用途的，優(yōu)惠政策不多。國家發(fā)改委十二5規(guī)劃里，對(duì)于舊工業(yè)廠房改造成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的項(xiàng)目，扶持優(yōu)惠政策非常多，可享受免稅、免費(fèi)等一系列優(yōu)惠，不僅僅貴公司作為管理者的稅費(fèi)可享受優(yōu)惠，包括以后入園經(jīng)營的企業(yè)同樣享受優(yōu)惠。

其實(shí)文創(chuàng)園里邊同樣可以經(jīng)營文化、商務(wù)、辦公等的。

國內(nèi)比較成功的改造案例有很多，比如北京的798,、深圳的藝展中心、廈門的牛莊、集美集。太多了這種案例。

并且，照你說的，你這個(gè)是工業(yè)廠房改造，那么你以前的土地使用用途應(yīng)該是工業(yè)用地，你現(xiàn)在改成商業(yè)用途，就要去稅務(wù)局補(bǔ)交地價(jià)（國土局評(píng)估的當(dāng)前地價(jià)）的40%的土地使用稅。在改造之前，還要去城管局辦理很多改造手續(xù)，費(fèi)錢費(fèi)時(shí)費(fèi)精力。

而如果是以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園立項(xiàng)，只要通過了審批了，你什么稅費(fèi)都不用交，只要一個(gè)單位的批文就可以了。這樣你的改造成本大幅度降低，并且，如果你有足夠的公關(guān)能力，甚至可以申請(qǐng)到國家專項(xiàng)資金的扶持。

好好想想吧。這里頭水深

北京有個(gè)舊廠房改成藝術(shù)街了？那地方叫什么？

北京798藝術(shù)區(qū)位于北京市朝陽區(qū)東北部酒仙橋718大院內(nèi)，是21世紀(jì)初在原有工業(yè)建筑閑置空間的基礎(chǔ)上逐漸發(fā)展起來，以當(dāng)代藝術(shù)為特色的藝術(shù)區(qū)。北京798藝術(shù)區(qū)已成為中國文化藝術(shù)的展覽、展示中心，成為國內(nèi)外具有影響力的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) 編輯本段|回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-簡介 斑駁的紅磚瓦墻，錯(cuò)落有致的工業(yè)廠房，縱橫交錯(cuò)的管道，留著時(shí)代的標(biāo)語。馬路上穿著制服的工人與打扮時(shí)尚前衛(wèi)的參觀者相映成趣，歷史與現(xiàn)實(shí)、工業(yè)與藝術(shù)在這里完美的契合在了一起，這里就是北京798藝術(shù)區(qū)。

北京798藝術(shù)區(qū)位于北京市朝陽區(qū)酒仙橋大山子地區(qū)，坐落于北京七星華電科技集團(tuán)有限責(zé)任公司（簡稱七星集團(tuán)）所屬的718大院，總建筑面積23萬平方米。這里匯集了畫廊、設(shè)計(jì)室、藝術(shù)展示空間、藝術(shù)家工作室、時(shí)尚店鋪、餐飲酒吧等眾多的文化藝術(shù)元素。截止至2008年1月，入駐北京798藝術(shù)區(qū)的畫廊、藝術(shù)家個(gè)人工作室以及動(dòng)漫、影視傳媒、出版、設(shè)計(jì)咨詢等各類文化機(jī)構(gòu)400余家，分別來自法國、意大利、英國、荷蘭、比利時(shí)、德國、日本、澳大利亞、韓國、中國、中國臺(tái)灣、中國香港等國家和地區(qū)。編輯本段|回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-歷史 北京798藝術(shù)區(qū)所在的地方，是前民主德國援助建設(shè)的“北京華北無線電聯(lián)合器材廠”，即718聯(lián)合廠。718聯(lián)合廠于1952年開始籌建，1954年開始土建施工，1957年10月開工生產(chǎn)。

718聯(lián)合廠是由德國德紹一家建筑機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)、施工，這家建筑機(jī)構(gòu)和當(dāng)年的包豪斯學(xué)校在同一個(gè)城市，兩者在建筑精神層面上是共通的。其主要特點(diǎn)是：注重滿足實(shí)用要求；發(fā)揮新材料和新結(jié)構(gòu)的技術(shù)性能和美學(xué)性能；造型簡潔，構(gòu)圖靈活多樣。這種學(xué)派后來被稱為包豪斯學(xué)派。

1964年4月上級(jí)主管單位撤消了718聯(lián)合廠建制，成立了706廠、707廠、718廠、797廠、798廠及751廠。2000年12月，原700廠、706廠、707廠、718廠、797廠、798廠等六家單位整合重組為北京七星華電科技集團(tuán)有限責(zé)任公司。為了配合大山子地區(qū)的規(guī)劃改造，七星集團(tuán)將部分產(chǎn)業(yè)遷出，為了有效利用產(chǎn)業(yè)遷出空余的廠房，七星集團(tuán)將這部分閑置的廠房進(jìn)行出租。因?yàn)閳@區(qū)有序的規(guī)劃、便利的交通、風(fēng)格獨(dú)特的包豪斯建筑等多方面的優(yōu)勢，吸引了眾多藝術(shù)機(jī)構(gòu)及藝術(shù)家前來租用閑置廠房并進(jìn)行改造，逐漸形成了集畫廊、藝術(shù)工作室、文化公司、時(shí)尚店鋪，于一體的多元文化空間。由于藝術(shù)機(jī)構(gòu)及藝術(shù)家最早進(jìn)駐的區(qū)域位于原798廠所在地，因此這里被命名為北京798藝術(shù)區(qū)。編輯本段|回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-機(jī)構(gòu)設(shè)置 酒吧飯店

個(gè)人工作室

畫廊

時(shí)尚店鋪

書店

藝術(shù)空間

公司

798藝術(shù)中心編輯本段|回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-798的現(xiàn)狀 北京798藝術(shù)區(qū)經(jīng)常舉辦重要的國際藝術(shù)展覽、藝術(shù)活動(dòng)和時(shí)尚活動(dòng)，吸引了眾多世界政界要人、影視明星、社會(huì)名流到798參觀。2004年以來，瑞典首相、瑞士首相、德國總理（施羅德）、奧地利總理、歐盟主席（巴羅佐）、比利時(shí)王妃、安南夫人、法國總統(tǒng)希拉克夫人、挪威總理夫人、比利時(shí)王儲(chǔ)、法國總統(tǒng)（薩科齊）、國際奧委會(huì)主席羅格等都先后參觀訪問過798藝術(shù)區(qū)。

2003年北京798藝術(shù)區(qū)被美國《時(shí)代周刊》評(píng)為全球最有文化標(biāo)志性的22個(gè)城市藝術(shù)中心之一。同年，美國《新聞周刊》將這里評(píng)選為年度世界TOP12，首次把中國北京列入其中，原因之一就是798藝術(shù)區(qū)的存在和發(fā)展，證明了北京作為世界之都的能力和未來潛力。2004年北京被列入美國《財(cái)富》雜志一年一度評(píng)選世界有發(fā)展性十二個(gè)城市之一入選理由之一是798。798建筑改造方案是威尼斯十二個(gè)中國優(yōu)秀建筑展之一，是2004年北京雙十年優(yōu)秀建筑展重要展品。編輯本段|回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-798的未來 2006年，北京798藝術(shù)區(qū)分別被朝陽區(qū)、北京市政府列為首批文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一；被中關(guān)村管委會(huì)評(píng)為中關(guān)村電子城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，798作為“創(chuàng)意地區(qū)、文化名園”的氛圍正在形成。為了加快推動(dòng)藝術(shù)區(qū)繁榮、發(fā)展，朝陽區(qū)政府與七星集團(tuán)共同成立了北京798藝術(shù)區(qū)建設(shè)管理辦公室，以“協(xié)調(diào)、服務(wù)、引導(dǎo)、管理”為宗旨，推進(jìn)藝術(shù)區(qū)當(dāng)代藝術(shù)與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

北京798藝術(shù)區(qū)建設(shè)管理辦公室將通過對(duì)園區(qū)的服務(wù)中心、展覽展示中心和公共服務(wù)平臺(tái)等項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)一步為園區(qū)提供完善的服務(wù)，按照“保護(hù)、開發(fā)、穩(wěn)定、發(fā)展”的指導(dǎo)方針對(duì)798藝術(shù)區(qū)的核心區(qū)域、原創(chuàng)藝術(shù)進(jìn)行有效保護(hù)，加強(qiáng)對(duì)藝術(shù)區(qū)的宣傳與推廣，進(jìn)一步吸引國內(nèi)外眾多知名的藝術(shù)家及藝術(shù)機(jī)構(gòu)，為園區(qū)內(nèi)藝術(shù)品打造展覽展示、交易拍賣的平臺(tái)，推進(jìn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，從而展示藝術(shù)區(qū)的魅力，打造798藝術(shù)區(qū)品牌，把798藝術(shù)區(qū)建設(shè)成為北京最具特色和影響力的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地和世界著名的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。編輯本段|回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-藝術(shù)盛事 藝術(shù)區(qū)平均每天都有多個(gè)藝術(shù)展開幕，同時(shí)為推廣798藝術(shù)區(qū)和當(dāng)代藝術(shù)的理念，在保持藝術(shù)的純粹性和學(xué)術(shù)性的基礎(chǔ)上，與藝術(shù)家合力創(chuàng)新，促進(jìn)藝術(shù)的多樣化形態(tài)，擴(kuò)大798藝術(shù)區(qū)作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的活力和影響力，促進(jìn)798藝術(shù)區(qū)的發(fā)展、繁榮，自2006年起藝術(shù)區(qū)每年舉辦“798藝術(shù)節(jié)”。

2007年4月28日，由北京798藝術(shù)區(qū)建設(shè)管理辦公室主辦，眾多園區(qū)藝術(shù)機(jī)構(gòu)共同參與的“2007北京798藝術(shù)節(jié)”在798藝術(shù)區(qū)拉開了帷幕，為期兩周的藝術(shù)節(jié)活動(dòng)內(nèi)容包括開幕式、主題展、獨(dú)立單元展、藝術(shù)論壇、同盟展、園區(qū)機(jī)構(gòu)各自舉辦的展覽及活動(dòng)、閉幕答謝酒會(huì)等7個(gè)部分近110個(gè)活動(dòng)項(xiàng)目，吸引了近19萬名國內(nèi)外游客到798參觀游覽，藝術(shù)節(jié)官方網(wǎng)站在一個(gè)月內(nèi)訪問量就達(dá)38000余次，截至5月8日共有近100余家國內(nèi)外新聞媒體對(duì)藝術(shù)節(jié)做了相關(guān)報(bào)道。

作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)之一的北京798藝術(shù)區(qū)，云集了眾多的藝術(shù)、文化界名流，眾多的藝術(shù)機(jī)構(gòu)、眾多的時(shí)尚企業(yè)。北京798創(chuàng)意文化節(jié)旨在推動(dòng)798藝術(shù)區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，798藝術(shù)區(qū)每天都在通過不同的藝術(shù)形式向世人展示著798特有的藝術(shù)氛圍，各大國際品牌如索尼公司、摩托羅拉公司、法國靡西、意大利DIOR、歐米茄、寶馬汽車、中國雅虎門戶網(wǎng)站等都在這里舉行過宣傳推廣活動(dòng)，798藝術(shù)區(qū)品牌已經(jīng)形成，它已經(jīng)成為崇尚時(shí)尚商家的首選。歡迎世界知名藝術(shù)家、藝術(shù)機(jī)構(gòu)前來參加并共同打造此次盛事?！【庉嫳径蝲回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-中心簡介 798藝術(shù)中心坐落于國際知名的北京798藝術(shù)區(qū)內(nèi)，是目前園區(qū)內(nèi)最大的鋸齒形廠房，建筑面積4600平方米，高空間，大柱距，整座建筑的架構(gòu)完整保留了最初興建時(shí)德國包豪斯獨(dú)特的藝術(shù)風(fēng)格，突顯其注重實(shí)際、簡約大器的設(shè)計(jì)理念。自投入使用以來，798藝術(shù)中心已為多個(gè)國際知名消費(fèi)品牌活動(dòng)，如HugoBoss、美度表的新品發(fā)布、張肇達(dá)“黃河”大型服裝秀，審美2008國際時(shí)尚藝術(shù)節(jié)發(fā)型秀等提供了優(yōu)質(zhì)的活動(dòng)空間；這里還曾是意大利旅游推介年的活動(dòng)場所，世界黃金協(xié)會(huì)舉辦的“黃金暢想”金飾設(shè)計(jì)大賽同樣把798藝術(shù)中心作為自己的時(shí)尚地標(biāo)；電影首映展、中國設(shè)計(jì)花樣時(shí)裝秀，中國雅虎門戶網(wǎng)以及“吉普指南者都市玩家”新車上市的推介會(huì)也都曾在這里成功舉辦。798藝術(shù)中心旨在為國內(nèi)外當(dāng)代藝術(shù)展示交流活動(dòng)，文化、藝術(shù)、商業(yè)機(jī)構(gòu)的展示、交流、公關(guān)、聚會(huì)、新聞發(fā)布等大型活動(dòng)，提供獨(dú)具氛圍的場地。藝術(shù)文化活動(dòng)當(dāng)代藝術(shù)展覽、展示、交流活動(dòng)、文化藝術(shù)講座、多媒體藝術(shù)展映、實(shí)驗(yàn)戲劇表演、現(xiàn)代舞蹈表演、先鋒設(shè)計(jì)展覽、大型文化晚會(huì)等等。高端商業(yè)活動(dòng)時(shí)裝表演、產(chǎn)品推介會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)、聯(lián)誼會(huì)、大型會(huì)議、各種公關(guān)PARTY、大型演唱會(huì)等等。編輯本段|回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-功能分區(qū) 內(nèi)部展覽展示區(qū)：獨(dú)特的灰色拱形天花板設(shè)計(jì)，搭配北向而傾斜的條形天窗，保證了一天中室內(nèi)采光的均勻、恒定；廠房兩側(cè)還裝有換氣扇裝置，隨時(shí)保持室內(nèi)良好的空氣循環(huán)。室內(nèi)空間最高處可達(dá)8.6米，最低處4.5米?？臻煹恼箯d與高架構(gòu)的室內(nèi)設(shè)計(jì)，為使用者提供了足夠自由、高闊的空間。天花板上已日漸斑駁的巨大朱紅色標(biāo)語，依稀見證著上世紀(jì)六、七十年代工作在這里的人們?cè)?jīng)擁有的那段激情歲月。玻璃房工作區(qū)：位于展覽展示區(qū)內(nèi)部東南角的方形空間，通透明亮的內(nèi)室辦公設(shè)施齊全，網(wǎng)線、電源插口等一應(yīng)俱全，可作為VIP接待區(qū)、配餐區(qū)，以及大型表演的臨時(shí)準(zhǔn)備區(qū)、后臺(tái)操作區(qū)等，并同樣在布展期間作為藝術(shù)作品安全方便的臨時(shí)存放處等等功能。

北京廠房改造的設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于北京廠房改造園區(qū)、北京廠房改造的設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。