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舊城改造的意義(老舊小區改造的利弊)

鋼結構設計03-276.04 K閱讀0評論
好的經濟發展是建房的基本因素,否則,有價無市,空置房反而占用資金,再次,側面了解一下政策動向,沒人住的老街區,政府有沒有統一征用、拆遷改造的可能性,以上僅是個人觀點,供參考,我也想知道,因為我很想買個老舊小,一般老舊小位置好,樓層低,沒公攤,周邊配套好,拆遷應該也容易吧,最好帶個小院子,種花養狗,想想都美,老舊小區改造意義不大舊城改造的意義,
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舊城改造的意義

老舊小區改造是為了提高人們的生活質量、消除危險的隱患、創造美麗的環境、完善社區的功能,以達到給人們帶來美好生活環境的最終目的。

整改后的“老破小”的房子是否更加值得購買

整改后的“老破小”值不值得買主要看它是否有升值潛力。所謂老破小,就是指房齡高,質量差,面積小的房子,但是,地處黃金地段的整改后的“老破小”還是值得買的。

“老破小”的優點:

1、地段好,配套齊全

所謂“老破小”房子一般都位于城中心的繁華地段,周邊無論是商業配套,還是交通條件,都是比較便利。而新房一般地段要離中心城區遠一些,配套尚待完善,生活便利度肯定比不上老破小。

2、價格便宜

因為房齡太長,剩余使用年限自然要新建小區少得多,所以價格也是會相對便宜一些,省下的錢可以用于裝修室內。加上老房子樓層一般比較低,戶型相對單一,公攤面積自然也少很多,而且水、電、物業費都比電梯房低很多。

3、學校好

一般一個城市最好的教育資源,肯定都是在中心城區的。中心城區的學校旁,往往聚集了大量的老破小二手房,住這類房子的一般都是城市原住民。這些學校往往是隨著當時建小區時建設的,發展時間長,辦學歷史久,現在多數都是重點學校。

4、拆遷升值潛力大

城市在不斷地發展建設,這類房屋所占的地理位置優越,由于樓層不高,一般在5-6層,拆遷的可能性是很大的。拆遷肯定是要有賠償的,房子或是金錢,到時候房價就指不定多少了。而現在很多新樓房,動輒二三十層拆遷可能性不大,所以如果遇到合適的老房子,別錯過撿漏的機會了。

對樓房改造有什么好處嗎

樓房改造的好處:房屋改造時去除了大部分無用的結構,只保留了墻體和房頂的木梁。高挑的空間是塑造Loft的較佳條件,一層是餐區和廚房為一體的實用空間,再往里走是狹長的起居室。項目設計的目的是較大限度的利用空間和較有效地 推行多功能居住,尤其在視覺方面讓小型空間也有寬闊的視野感。如面朝街區的臥室保證了較大的明亮度,床上可滑動的隔板可以根據需要用以工作和休閑。

沒人住的老街區的老房有重建的意義嗎

感謝您的邀請。

沒人住的老街區的老房子重建有沒有意義,我認為取決于以下因素。

首先,重建房子是用來自住還是長期投資?如果是自住,是否能滿足居住需求?如孩子上學,生活配套、購物、醫院等。如果作為投資重建老房子,要考慮投資前景和回報收益的問題,是否好售賣變現或者出租。

其次,當地經濟發展前景如何?城鎮化程度怎樣?人口流入是否大于人口流出?好的經濟發展是建房的基本因素,否則,有價無市,空置房反而占用資金。

再次,側面了解一下政策動向,沒人住的老街區,政府有沒有統一征用、拆遷改造的可能性。

以上僅是個人觀點,供參考。

城市里的老舊小區值得投資嗎

我也想知道,因為我很想買個老舊小

一般老舊小位置好,樓層低,沒公攤,周邊配套好,拆遷應該也容易吧

最好帶個小院子,種花養狗,想想都美

老舊小區改造意義不大舊城改造的意義(老舊小區改造的利弊)

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