• 1、如何進(jìn)行老舊小區(qū)改造
• 2、老舊小區(qū)改造包括哪些
• 3、老房子裝修，電路走明線，該怎么設(shè)計，或者用什么的線槽好看
• 4、舊改來了，老房子會漲價嗎
• 5、老舊小區(qū)改造這種好事，為什么有的老百姓不買賬

1、如何進(jìn)行老舊小區(qū)改造

老舊小區(qū)改造,應(yīng)該先找物業(yè)協(xié)商好,如果不能協(xié)商,就只能到法院起訴了。如果還需要進(jìn)一步的幫助可以聯(lián)系我

2、老舊小區(qū)改造包括哪些

你好,一般包括:水電安裝,泥工、木工、油漆的鋪貼。

3、老房子裝修，電路走明線，該怎么設(shè)計，或者用什么的線槽好看

大家好，我是專注家居和裝修知識分享的家居雜壇。在這里，我會盡可能地把我所知道的一些知識分享給大家，希望大家能夠支持！

我們家里如果是房屋裝修的時候?qū)λ冯娐愤M(jìn)行改造，這個時候基本上都是采取的把水管和線管暗埋敷設(shè)在墻內(nèi)的一種暗埋敷設(shè)的。很少有采取明裝線管水管的得了。那么明裝水管線到底行不行呢？例如現(xiàn)在有朋友問這樣一個問題：老房子裝修，對電路進(jìn)行改造，電路使用明裝，那么選擇哪種線管或者線槽比較好？

• 第一點(diǎn)，明裝電路，就是與暗埋敷設(shè)電路對應(yīng)的明裝的電路。明裝電路所有的線管還有線盒都是外露的墻體之外的。所以我們在使用明裝線路的時候，必須考慮我們這些線管外露以后好不好看以及安不安全的問題。
  
• 第二點(diǎn)就是明裝的電路的這些線管線盒都使外露在外的，所以我們還必須到考慮到我們以后有可能對這些線管造成的碰撞。所以必須安裝到人體或者是其他一些物體很難碰到的部位。
  
• 第三點(diǎn)我們還要考慮到我們這些明裝的線管或者是線盒，在時間久了以后會不會出現(xiàn)老化變色或者是生銹的情況。這些情況都是需要綜合進(jìn)行考慮的。
  

• 第一步也是確認(rèn)室內(nèi)的用電點(diǎn)位。這一步其實(shí)跟暗裝電路是一模一樣的。只有在確認(rèn)設(shè)計好室內(nèi)使用的用電點(diǎn)位以后才能再來布置我們線管的走向。
  
• 第二步從我們室內(nèi)電源箱，也就是室內(nèi)配電箱開始布置線路的線管。布置電路的時候先從配電箱開始向上沿著墻面進(jìn)行布置，然后順著頂板繼續(xù)向前布置線管，最后在通過墻面一直布置到我們所需要的各個用電點(diǎn)位。
  
• 第三步就是根據(jù)我們布置的用電點(diǎn)位和線管的走向，個人建議大家在墻面上把這些點(diǎn)位和線管走向都彈出來線。這樣可以方便我們布置線管的時候可以不知道整齊劃一，非常的美觀有序。然后就可以安裝線管和線盒了。
  

• 第一個原則其實(shí)還是安裝操作的方便性。也就是說盡量選擇一些方便我們安裝的線管或者是線槽，這樣才能做出來最好的效果。例如如果使用鐵管會增加很多的難度，個人認(rèn)為不好。
  
• 第二個原則就是從線管的實(shí)用性和耐腐蝕性，也就是延年性來進(jìn)行選擇。個人建議大家盡量選擇附料材質(zhì)的線管和線盒。不建議大家采用金屬材質(zhì)的，比如不銹鋼的，鋁合金的之類的線管或者視線槽。
  
• 第三個原則就是盡量的隱蔽性。也就是說我們在選擇線管或者線槽的時候，對于線管和線槽的顏色盡量選擇與我們的墻面一致。我們墻面是刷的白色乳膠漆，此時我們就選白色的線管，這樣在安裝以后，就不會顯得特別的明顯。
  

• 第一點(diǎn)建議，個人建議大家在家里明裝電路的時候可以選擇白色的阻燃PVC線管，選擇白色PVC的明裝線盒。或者是選擇白色的PVC的線槽和白色PVC的線盒配套來進(jìn)行使用。
  
• 第二點(diǎn)建議就是在對有瓷磚的墻面，選擇膠粘的固定。個人建議大家最好能夠選擇的是線槽或者也可以選擇線槽，但是無論是線管還是線槽的固定都應(yīng)該使用膠粘。不建議大家使用選擇使用螺絲進(jìn)行固定子的那種。
  

關(guān)于老房子裝修時走明線，如何對也室內(nèi)的電路設(shè)計，還有線管的選擇，家居雜壇通過對明裝電路的設(shè)計和布置原則以及材料的選用原則的介紹，最后給出了個人觀點(diǎn)就是最好選擇白色的塑料材質(zhì)的線管和線槽。另外對于瓷磚表面上的線管和線曹個人建議大家選擇是用膠粘固定的。希望我的回答能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭∪绻蠹疫€有不同的意見或者是建議，也歡迎大家分享出來，以供我們共同交流探討學(xué)習(xí)，謝謝大家！

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4、舊改來了，老房子會漲價嗎

舊城改造項目不會讓房價大漲，但是會價值回歸，趨于合理的水平。理由如下：

第一，老舊小區(qū)房齡長，樓內(nèi)電路、管道老化，墻皮脫落，而且大部分為樓板房。樓下道路陜窄，人車混雜。而且有很多老小區(qū)氣、暖配置不完善，導(dǎo)致價格下跌，交易清淡。舊城改造會提升小區(qū)的環(huán)境和配套設(shè)施，但是大的格局不會改變。

第二，樓內(nèi)重新配置新的電線、自來水管道，安裝燃?xì)夂团瘹?，刮膩?zhàn)雍图淤N保溫層，按裝電梯。但是，由于年代久遠(yuǎn)，其鋼筋混凝土等隨著時間的推移會出現(xiàn)質(zhì)量問題。其價格不會大幅上漲。

第三，有些老舊小區(qū)可能會推倒重建，開發(fā)商根據(jù)老小區(qū)的面積按一定比例（一般1:1.1或者1:1.2）給予置換新樓，多為高層住宅。或者按照周邊的樓價為參考，給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因此，同面積的老樓換了高層住宅，因為公攤等原因，不會有很大的漲幅。

舊城改造對于提升老舊小區(qū)的配套設(shè)施，道路交通提供很大的便利。不會造成房價的大幅上漲。

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5、老舊小區(qū)改造這種好事，為什么有的老百姓不買賬

老舊小區(qū)改造當(dāng)然是好事，但凡老舊小區(qū)，什么都老，什么都舊，如果不改造，線路容易引起火災(zāi)，水管線容易爆破，路越來越爛，那老舊小區(qū)很快就成了貧民窟了。至于老百姓不買賬，只能說: 人心不足，蛇吞象。

任何住在老舊小區(qū)的居民都希望改造，只不過都希望推倒了，拆遷蓋新樓房，這樣五六十平米的房子，添一點(diǎn)錢，就可以拆遷為百平米左右的房子，誰不高興。但人要現(xiàn)實(shí)些，很多時候不是你房子破，才給你拆遷。是因為你的破房子占了值錢的地段，所以拆遷才給你那么多好處。大財團(tuán)沒有看中你破房子、破小區(qū)占的地段，就不會??拆遷的事。當(dāng)?shù)卣苣贸鲥X來，給你改造老舊小區(qū)，這都是惠民工程。

就像我們小區(qū)去年就在進(jìn)行小區(qū)改造，把居民樓外面的電纜更換了，解決了夏天用電高峰期的停電問題，這項工程居民都愿意改造。更換了大部分水管線；更換了智能電表、智能水表，這個用后居民都抱怨家里的水費(fèi)、電費(fèi)都長了不少。水表、電表的精度增加了，計算的數(shù)量精準(zhǔn)了，費(fèi)用就增加了，這項居民沒有占到便宜。小區(qū)還把樓前樓后的草坪鏟除，用水泥固化土地，鋪上花磚，弄成停車場，這個有部分居民不樂意，主要是很多樹給拔了，包括居民自己種的，所以不樂意。而且樹少了樓前顯得特別空，沒遮沒擋的。還有些一樓住戶特別討厭??私家車，停在她家窗下陽臺前。

小區(qū)采暖管線改造，當(dāng)時是讓居民填意向表，愿不愿意把過去樓上樓下的串聯(lián)供暖，改成單戶控制的并聯(lián)供暖。只換暖氣管線，不更換暖氣片。當(dāng)時我特樂意改供暖，房子住了二十年了，暖氣管線也舊了，能換新的，就可以多用幾年。暖氣也不會因為誰家動了暖氣管線，造成自己家不熱。但是到了今年年底也沒用進(jìn)行改造。咨詢供熱公司的人才知道，每棟樓??三分之二的居民同意，才能進(jìn)行采暖管線改造。好多人家裝修，舍不得動，所以不同意改造。更多的人家怕單戶控制采暖，會加表多收費(fèi)，所以不同意。哎！多好的機(jī)會呀，政府出錢給你家換暖氣管線，因為裝修卻不同意，錯過這次機(jī)會，不知道家里的暖氣管線要用到何年何月，萬一哪天刺了，家里就泡了。

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