質量缺陷處理方案需要監理簽字嗎（求份設計服務合同范本）

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本文目錄,1、,質量缺陷處理方案需要監理簽字嗎,2、,求份設計服務合同范本,3、,承重墻開門加固方法,4、,舊樓改造加固施工過程資料范本,5、,承重墻開門該如何加固,工程質量問題是由工程質量不合格或工程質量缺陷引起，在任何工程施工過程中，由于種種主觀和客觀原因，出現不合格項或質量問題往往難以避免,為此，作為監理工程師必須掌握如何防止和處理施工中出現的不合格項和各種質量問題,對已發生的質量問題，應掌握其處理程序,(一）處理,在各項工程的施工過程中或完工以后，現場監理人員如發現工程項目存在著不合格項或質量問題，應根據其性質和嚴重程度按如下處理：,

本文目錄

1、質量缺陷處理方案需要監理簽字嗎
2、求份設計服務合同范本
3、承重墻開門加固方法
4、舊樓改造加固施工過程資料范本
5、承重墻開門該如何加固

1、質量缺陷處理方案需要監理簽字嗎

工程質量問題是由工程質量不合格或工程質量缺陷引起，在任何工程施工過程中，由于種種主觀和客觀原因，出現不合格項或質量問題往往難以避免。為此，作為監理工程師必須掌握如何防止和處理施工中出現的不合格項和各種質量問題。對已發生的質量問題，應掌握其處理程序。

(一）處理

在各項工程的施工過程中或完工以后，現場監理人員如發現工程項目存在著不合格項或質量問題，應根據其性質和嚴重程度按如下處理：

(1)當施工而引起的質量問題在萌芽狀態，應及時制止，并要求施工單位立即更換不合格材料、設備或不稱職人員，或要求施工單位立即改變不正確的施工方法和操作工藝。

(2)當因施工而引起的質量問題已出現時，應立即向施工單位發出《監理通知》；要求其對質量問題進行補救處理，并采取足以保證施工質量的有效措施后，填報《監理通知回復單》報監理單位。

(3)當某道工序或分項工程完工以后，出現不合格項，監理工程師應填寫《不合格項處置記錄》，要求施工單位及時采取措施予以整改。監理工程師應對其補救方案進行確認，跟蹤處理過程，對處理結果進行驗收，否則不允許進行下道工序或分項的施工。

(4)在交工使用后的保修期內發現的施工質量問題，監理工程師應及時簽發《監理通知》，指令施工單位進行修補、加固或返工處理。

(二）處理程序

當發現工程質量問題，監理工程師應按以下程序進行處理，如圖1所示。

(1)當發生工程質量問題時，監理工程師首先應判斷其嚴重程度。對可以通過返修或返工彌補的質量問題可簽發《監理通知》，責成施工單位寫出質量問題調查報告，提出處理方案，填寫《監理通知回復單》報監理工程師審核后，批復承包單位處理，必要時應經建設單位和設計單位認可，處理結果應重新進行驗收。

(2)對需要加固補強的質量問題，或質量問題的存在影響下道工序和分項工程的質量時，應簽發《工程暫停令》，指令施工單位停止有質量問題部位和與其有關聯部位及下道工序的施工。必要時，應要求施工單位采取防護措施，責成施工單位寫出質量問題調查報告，由設計單位提出處理方案，并征得建設單位同意，批復承包單位處理。處理結果應重新進行驗收。

(3)施工單位接到《監理通知》后，在監理工程師的組織參與下，盡快進行質量問題調查并完成報告編寫。

調查的主要目的是明確質量問題的范圍、程度、性質、影響和原因，為問題處理提供依據，調查應力求全面、詳細、客觀準確。調查報告主要內容應包括：

1)與質量問題相關的工程情況。

2)質量問題發生的時間、地點、部位、性質、現狀及發展變化等詳細情況。

圖1工程質量問題處理程序框圖

3)調查中的有關數據和資料。

4)原因分析與判斷。

5)是否需要采取臨時防護措施。

6)質量問題處理補救的建議方案。

7)涉及的有關人員和責任及預防該質量問題重復出現的措施。

(4)監理工程師審核、分析質量問題調查報告，判斷和確認質量問題產生的原因。原因分析是確定處理措施方案的基礎，正確的處理來源于對原因的正確判斷。只有對調查提供的充分的資料、數據進行詳細深入的分析后，才能由表及里，去偽存真，找出質量問題的真正起源點。必要時，監理工程師應組織設計、施工、供貨和建設單位各方共同參加分析。

(5)在原因分析的基礎上，認真審核簽認質量問題處理方案。

質量問題處理方案應以原因分析為基礎，如果某些問題一時認識不清，且一時不致產生嚴重惡化，可以繼續進行調查、觀測，以便掌握更充分的資料和數據，做進一步分析，找出起源點，方可確認處理方案，避免急于求成造成反復處理的不良后果。監理工程師審核確認處理方案應牢記：安全可靠，不留隱患，滿足建筑物的功能和使用要求，技術可行，經濟合理原則。針對確認不需專門處理的質量問題，應能保證它不構成對工程安全的危害，且滿足安全和使用要求，并必須征得設計和建設單位的同意。

(6)指令施工單位按既定的處理方案實施處理并進行跟蹤檢查。

發生的質量問題不論是否由于施工單位原因造成，通常都是先由施工單位負責實施處理。對因設計單位原因等非施工單位責任引起的質量問題，應通過建設單位要求設計單位或責任單位提出處理方案，處理質量問題所需的費用或延誤的工期，由責任單位承擔，若質量問題屬施工單位責任，施工單位應承擔各項費用損失和合同約定的處罰，工期不予順延。

(7)質量問題處理完畢，監理工程師應組織有關人員對處理的結果進行嚴格的檢查、鑒定和驗收，寫出質量問題處理報告，報建設單位和監理單位存檔。主要內容包括：

1)基本處理過程描述。

2)調查與核查情況，包括調查的有關數據、資料。

3)原因分析結果。

4)處理的依據。

5)審核認可的質量問題處理方案。

6)實施處理中的有關原始數據、驗收記錄、資料。

7)對處理結果的檢查、鑒定和驗收結論。

8)質量問題處理結論。

2、求份設計服務合同范本

甲方：乙方：一、工作范圍：乙方在甲方授權負責___________________________工程項目施工管理。二、工作期限：以甲方與建筑單位簽訂的建筑裝飾工程合同期限為準。三、工作要求：建筑裝飾工程的工程合格率、工程優秀率以甲方與建筑單位簽訂的合同為準。重大傷亡事故為零。四、工作形式：1. 甲方授權乙方，以甲方與建筑單位簽訂的合同為依據，由乙方負責該項目工程的全部施工生產管理事宜。乙方無權向建筑裝飾單位提款及改變資金去向。乙方無權代表甲方購材料。2. 乙方的工資計算、發放：I. 乙方實行效益工資：效益工資＝總造價×___％－材料款－稅金－工人工資、保險－其他支出費用－其他應由乙方支付費用II. 工資的發放時間是與建筑單位簽訂的合同履行結束后。五、風險抵押金：乙方一律以現金形式一次性交存甲方___________元作為保證金，合同終止時，如不發生違約事項，本金一次性退還本人。六、甲乙雙方的權利、責任和義務：1. 甲方的權利、責任和義務：1) 要向乙方傳達貫徹國家的政策、法律、法規以及區委、區政府的決定，引導和規范施工隊走上法制化、規范化軌道，保證經營者合法權益,支持乙方依法在甲方授權范圍內的經營自主權。2) 按規定交齊平帳票據后由甲方為乙方開據發貨票。3) 設工程監督員參加乙方項目工程和施工生產的決策，并經常深入施工現場檢查工程進度和質量。4) 督促檢查乙方執行甲方各項規章制度情況，并按有關制度規定收取設備租賃費、占用資金利息等（按其他支出費用計算）。工程結束后返還甲方，損壞按價賠償。5) 甲方各部門要積極為乙方施工生產服務。乙方對甲方人員的推、拖、卡、要行為乙方有權予以抵制并向總經理報告。2. 乙方的權利、責任和義務：1) 乙方依法在甲方授權范圍內的經營自主權。禁止以甲方名義對外賒購材料。材料的供應實行定點材料供應制度：I. 乙方可以自行選擇材料供應商。由甲方與材料供應商簽訂材料供應合同。II. 供應合同主要內容：A. 合同雙方為公司與材料供應商。B. 乙方無權代表甲方購材料。乙方所賒欠購材料屬于其個人行為。C. 工程結束時，由材料供應商出具已無債權債務證明。2) 乙方開發票時，所交的平帳票據必須是定點材料供應商出具的發票。負責財務部有權拒開。3) 不得拖欠工人工資、保險。如有特殊情況工人的工資、保險不能按時結清，在工程決算時乙方必須提供工人的簽字聲明表。（表中體現欠工人工資、保險和醫療費等金額；聲明所欠的款項由乙方個人承擔；工人的簽字；乙方的簽字。）4) 工程決算乙方必須持有供應商的材料款結清證明、工人工資及相關保險結清證明方可辦理決算手續。5) 依法按章履行建筑裝飾、安裝各項審批手續，主要人員要持證上崗，建立健全單項工程技術檔案并交甲方一份存檔。6) 對本項目施工隊的施工生產和行政管理全方面負責，保證工程質量和進度，接受甲方對工程質量的監督檢查。7) 認真執行甲方的各項規章制度，主動向甲方匯報工作情況。8) 工程款項的發生及時向甲方匯報。并接受甲方的財務監督。9) 對使用的設備要妥善保管、使用、定期保養，并按規定繳納租金（記入其他支出費用），損壞設備按價賠償。10) 組織施工現場嚴格執行安全生產操作規則，配備必要的安全防護用品，落實安全生產技術組織措施，一旦出現傷亡事故必須及時按有關法律、法規、規定上報。11) 認真落實綜合治理措施，抓好兩個文明建設，避免各種違法現象的發生。12) 對建筑單位要求變更的合同事項必須及時上報，并經甲方批準后變更的合同方可生效。七、違約責任。違約一方給另一方造成的經濟損失，應由違約一方賠償另一方。雙方都有責任的，各自責任范圍內的承擔。乙方在施工過程中違約甲方可以扣取保證金、責令乙方整頓、停工直至解除合同。八、爭議的解決1) 甲乙雙方本著友好的原則進行協商解決。2) 可直接向遼陽市文圣區人民法院進行訴訟。九、該合同一經簽訂具有法律效力，受法律保護，不得單方擅自變更或解除。本合同經公正生效。十、本合同未盡事宜雙方協商解決。十一、本合同與上級文件有抵觸時按上級文件執行。十二、其它事項。本合同一式兩份甲乙雙方各一份。甲方與建筑裝飾單位的合同由甲方保存。乙方留復印件以備查閱。甲方：乙方：乙方年月日