一、房屋主體結構存在設計缺陷

• 相關規定
  • 如果因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。這表明在主體結構設計缺陷導致不合格的情況下，買受人有解除合同和索賠的權利。

二、嚴重影響正常居住的設計缺陷

• 相關規定
  • 因房屋質量問題（包括設計缺陷導致的問題）嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。這里雖然未明確賠償標準，但確定了可以索賠的情形。

三、一般質量問題中的設計缺陷（保修期內）

• 保修義務
  • 在保修期內屬于保修范圍的質量問題（含設計缺陷導致的），房地產開發企業應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。但具體賠償標準沒有統一明確規定，通常需要根據實際造成的損失來確定，例如修復費用、因修復產生的額外費用（如在外住宿的費用等）等。如果鑒定主體結構質量合格則可以按照房屋保修規定要求開發商進行保修。

四、消費者權益保護法相關

• 相關規定
  • 根據《消費者權益保護法》對國家規定或者經營者與消費者約定包修、包換、包退的商品，經營者應當負責修理、更換或者退貨。如果因為房屋設計缺陷造成業主在此期間的誤工費，或者給業主的裝修造成的損失和其他一些必須要的賠償，這些都可以和開發商索賠，但同樣缺乏具體賠償標準的量化規定，要依據實際損失計算。

房屋設計缺陷鑒定流程

房屋質量問題投訴渠道

裝修損失賠償案例分析

房屋保修期內權利保障