在建工程轉固的審計要點涵蓋多個關鍵方面，要審查轉固條件是否滿足，如工程是否達到預定可使用狀態，相關驗收手續是否完備，關注轉固金額的準確性，核實在建工程成本的歸集與分配是否合理，包括直接材料、人工及分攤費用等，對資產確認的合規性進行審查，確保符合會計準則及相關法規要求，還需檢查轉固過程中的審批程序是否規范，相關文件資料是否齊全，要留意是否存在將不應轉固的部分提前或錯誤轉固的情況，以及轉固后資產的賬務處理是否正確，

在建工程轉固的審計要點

在建工程轉固是指將在建工程轉為固定資產的過程，這一過程涉及到資產確認、成本計量以及會計分錄等多個方面。以下是在建工程轉固審計的關鍵要點：

在建工程轉固的基本條件

在建工程轉固的基本條件是工程完工達到預定可使用狀態。根據《企業會計準則第4號——固定資產》應用指南的規定，已達到預定可使用狀態但尚未辦理竣工決算的固定資產，應當按照估計價值確定其成本，并計提折舊；待辦理竣工決算后，再按實際成本調整原來的暫估價值，但不需要調整原已計提的折舊額。

轉固條件的確認

• 達到預定可使用狀態：在建工程應滿足所有轉固條件，此時出包工程部分已財務結算完畢，在建工程進度款賬戶余額為零。
• 發票和驗收記錄：必須有所有的工程支出發票，沒有發票不能計入在建工程科目。在固定資產完工后，要有工程驗收記錄、工程結算單（竣工結算單），需要強制檢測安全性的固定資產（如壓力管道、配電設備等）還必須取得相關主管部門的檢查認定報告。

審計要點詳細解析

核算內容的確認

在建工程里要核算的內容包括設備款、工程款、材料款、安裝費、資本化利息費用、進口關稅等。其中資本化利息費用需要關注的時點，借款費用同時滿足下列條件的，才能開始資本化：

• 為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始。
• 購建或者生產活動按照既定的計劃進行，并且預計將在合理的時間內完成。
• 購建或者生產活動所必需的資源已經取得或者能夠可靠地取得。

成本合理性的確認

審計過程中需要關注在建工程的成本是否合理。如果成本過高，可能需要進一步審查是否存在虛報或其他不當行為。

完整性確認

確保在建工程的完整性，即所有的材料、設備和人工費用是否都已經計算在內。這可以通過仔細審查每一個項目來實現。

轉入固定資產的時點

在建工程轉入固定資產的時點應該是工程完工達到預定可使用狀態時。如果工程尚未完工，則不應提前轉入固定資產。

審計過程中的注意事項

收集必要資料

在進行在建工程轉固審計時，需要收集一系列相關資料，包括在建工程臺賬、土地合同、立項文件、批文、可行性報告、建設許可證、施工許可證、施工合同、設備購置合同、工程進度表、監理報告、預概算報告、決算審價報告、項目環評報告、其他相關監管部門報告、環保或相關監管部門的批準文件、電力設施建設批準文件等。

多計部分的處理

如果在建工程轉固定資產審計中發現多計的部分，應按照以下方式進行處理：

• 在建工程在完工建成，驗收合格后，轉入固定資產，會計分錄如下：借：固定資產；貸：在建工程。
• 如果在建工程遇到了跨年的情況，已完工95%以上的工程還應該進行預轉資，等工程全部完工后再進行調整，但不再計提折舊。

審計后的整改工作

審計結束后，需要對發現的問題進行整改。羅湖區審計局在在建工程轉固專題審計工作中，部分單位已通過賬務處理完成在建工程轉固或進行費用化核銷，整改金額超千萬元。

通過以上要點，可以有效地進行在建工程轉固的審計工作，確保資產的正確確認和計量，提高國有資產管理使用效益。

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