某砌體結構建筑因出現多處裂縫，業主委托專業機構進行綜合檢測以評估其安全性和成因，檢測團隊采用目測、裂縫測寬儀、紅外熱成像及材料強度測試等方法，對裂縫的分布、形態、寬度及發展趨勢進行了詳細記錄與分析，結果顯示，裂縫主要集中于門窗洞口角部及縱橫墻交接處，寬度在0.2-1.5mm之間，部分呈斜向或階梯狀，符合溫度應力與地基不均勻沉降的典型特征，進一步檢測發現，部分砌體砂漿強度偏低，且墻體存在局部潮濕現象，加劇了材料的收縮變形，結合建筑歷史調查，確認該房屋建于膨脹土地基上，近年周邊施工導致地下水位波動，誘發地基變形，綜合判定裂縫為非結構性損傷，但需采取地基注漿加固、裂縫壓力灌漿及防潮處理等措施，以防止裂縫擴展并提升整體耐久性，報告建議定期監測裂縫變化，尤其雨季前后，確保長期使用安全。

以下是關于砌體結構裂縫綜合檢測的相關案例：

1. 某小區新建住宅樓為7層磚混結構，建筑面積8700m2，基礎為樁基礎，結構層層設圈梁，樓飯為現澆混凝土，混凝土設計強度等級為c20，板內鋼筋為冷軋帶肋鋼筋。工程于2000年5月開工，11月竣工，2001年5月在住戶初裝修時發現多數房間樓板出現裂縫。為確保工程結構安全，消除質量隱患，對該工程從設計到施工都進行了檢測鑒定。基礎檢查根據地勘報告，工程設計持力層為粉質黏土，承載力標準值為160kPa。經基礎承載力驗算及砌體外觀和儀器檢查，未見裂縫，表明該工程基礎滿足規范要求，不存在安全隱患，上部樓面裂縫并非由基礎不均勻沉降而引起。通過剝落墻面粉刷層抽檢砌體質量，表明墻砌體質量良好。采用剪切法、貫入法檢測砂漿現有強度，均滿足設計要求。采用鉆芯法檢查混凝土樓飯，厚度滿足設計要求，并對鉆取的芯佯進行試壓，結果均滿足設計要求；檢查混凝土芯樣，個別試件存在骨料較大、級配不好的現象。采用鋼筋測試儀檢查，結果表明樓板配筋大小、間距及混凝土保護層厚度均滿足設計要求。檢查發現摟飯上抹灰層厚度較大，為35～45mm。檢查發現樓板裂縫多為貫通裂縫，裂縫上寬下窄，裂縫以雙向板房間四角裂縫居多，占發現樓板裂縫的73%。檢查發現有幾個房間存在結構受力方向裂縫，占全部裂縫的%。樓板裂縫陽面較多，陰面較少。整層樓板在臨山墻房間四角出現斜裂縫相對較多，樓梯一側臨山墻房間裂縫相對較少。

砌體結構裂縫成因分析

裂縫修補技術與方法

砌體結構檢測新技術

裂縫對結構安全性影響